房地产销售带看能力（房地产带看的重要性）

本篇文章给大家谈谈房地产销售带看能力，以及房地产带看的重要性对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产经纪人带看技巧
• 2、新人必看,房产中介如何带看
• 3、房产公司的带看啥意思
• 4、房产销售员怎样带看客户,有什么技巧吗?客户提的问题该怎样去应付_百度...
• 5、怎样提高房产销售的带看量和质量?

房产经纪人带看技巧

带看前的准备：作用是让客户有一个很好的看房体验，以及提升我的专业度和让客户对我们的认可度，为带看过程打好基础。

抓住客户的关注重点有些房产经纪人在进行介绍时，总是根据自己设定好的一套模式进行。

留下客户多个联系方式 带看前要多留客户电话。如果你留了客户手机，最好再留客户的固定电话，或者是夫妻一起来的话，最好留两个人的手机。

刚见客户时，假意联系房东时接到同事的电话，表示有意向客户复看。斥责对方，表示我方客户也有意向我方要先看。在看房前表示对客户的尊重性，是客户感到优越感。

新人必看,房产中介如何带看

带看的时候不要在电梯口、电梯里及人多的地方谈论要看的房子的具体情况。因为可能旁边有同行，也可能被开电梯的阿姨、保安听到送人情。当然我们也可以买包烟给保安，让他告诉我们有哪些房子在卖。

离要看房子适当的距离，客户容易找到的地方；远离同行的门店；远离嘈杂的地方；选在环境比较好的地方。

带看中的服务 提前10分钟到达指定地点等待客户 约好看房时间后，经纪人一定要提前一天提醒一次、看房当天提醒一次。经纪人提前到达约定的地点，给客户发个信息，提醒客户自己已经到达。

带看路上的沟通：A.要多问多听，所谓言多必失，我们可从中了解买方的家庭构成，找出核心人物。B.适当渗透定金概念与中介费收费标准，可引用其他客户的例子，不易直接提出，以免引起客户的反感。

带看前 准备物品 名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套（包括客户的）确认时间地点 认真确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段（在20分钟左右），防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。

准备好带看需要的工具，鞋套，钥匙，出入卡等！看房子之前一定要跟房东和客户打好预防针！告诉房东，如果客户问价格问题，不要轻易透露，让他们跟我们中介谈就是了。

房产公司的带看啥意思

贝壳房产的陪同人是指房地产经纪人或中介陪同客户一起去看房，提供相关房屋信息和帮助。而代看人则是指房产经纪人或中介带领客户去看房，给予指导和解答问题。

最应看重的是重复带看比率，其次是三次带看比率，再次是二次带看比率，最后是一带多看比率。所以很多房产中介不停的邀约你看房而且看的不只是一套，主要原因就是完成公司的数据指标和提高客户转化比促进成交，提高成交率。

您好。带看是房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。学会了带看，那么开单就成功了一半。

当带购房者看房成为行业通识的时候，所有人在卖房的时候，都需要先带人去看看房子怎么样。

房产公司就是带着你们看看你们买的房子啊，可能还要给你们房子的钥匙，熟悉小区的环境等。

房产销售员怎样带看客户,有什么技巧吗?客户提的问题该怎样去应付_百度...

首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。

请客户回门店。回到经纪门店后，可以就客户看的几套房子，做综合性的分析和比较，也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标；（3）确定下次带看时间。

不要偏私 带看时：同时指出房屋的优缺点，话题不要太多。给客户幻想空间，让其有中主人翁的感觉，因帮其合理设计。略施小计 告诉客户有同事的客户对此房很有意向，已做促销。

、硬件——外在仪表.谈吐.销售工具（专业表格.文件类.数码拍照）记住：没有第二个机会能改变客户对我们的第一印象。

通常，客户在电话中会问及价格、地点、面积、格局、进度、贷款等方面的问题，销售人员应扬长避短，在回答中将产品的卖点巧妙地融入。

怎样提高房产销售的带看量和质量?

1、提高购买欲望是更好的处理办法之一。通过提供搭配销售、积分换购、贷款优惠等促销手段，让购房者得到更多的优惠，从而提高购买欲望，增加销售量。 灵活运用金融工具也是一种好的处理办法。

2、要注意个人仪表和说话方式，要给人以可以信赖的感觉。要会向房东砍价格，利用政策等信息打压房价，又要会向客户抬价格，多说房子的好处、房价走势和政策信息，两方都可以说出来。

3、房地产成功带看的七大关键点 问问题，让客户参与。成功的销售一定要避免一个人唱独角戏，尽量让客户参与进来，发挥参与感的影响力。发问会让客户参与其中，对产品的感受更加深刻。

4、针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。

关于房地产销售带看能力和房地产带看的重要性的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。