房地产销售杀价方法（售楼部买房杀价秘诀）

今天给各位分享房地产销售杀价方法的知识，其中也会对售楼部买房杀价秘诀进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房子怎么砍价?
• 2、怎么和开发商砍价?7个小妙招教你省钱
• 3、买房砍价有哪些技巧?抓住机会才能砍价成功

买房子怎么砍价?

1、了解市场行情在开始砍价之前，首先需要了解当地的房地产市场行情，包括房价、房源数量、交易量等。只有了解市场的实际情况，才能根据实际情况制定砍价策略。选择适当的时间在选择买房的时间上，也有很多考虑因素。

2、砍价可以参考备案价，一定要低于备案价，大概按8-9折来砍。 周边楼盘价格 房子周边楼盘的商超、交通、学校、医疗等配套资源几乎一样，同等条件下，我们肯定是想以最低的价格买下最有品质的房子。

3、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。用其他物业的价值作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。

4、. 如果价格砍不下来了，可以问老板要一些赠品。

5、买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。

6、在购买二手房时，摸清市场价格是最关键的一步，因为大家对好房子的看法是大多一致的，我们要做的就是有理有据的发现问题，不表露出急切购买的心情，为今后的砍价留有余地。

怎么和开发商砍价?7个小妙招教你省钱

1、以下是小编整理出来的7条购房砍价技巧，希望会对买房者带来一些帮助。开盘前提前认购 目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。

2、倘若价格还是砍不下来，购房者可以“我再考虑考虑”为由，***用缓兵之计。只要还有降价空间，售楼小姐是不会轻易放过一个“上帝”的。学会装行家，理性砍价买好房 对于装购房行家，很多购房者不敢苟同。

3、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。

买房砍价有哪些技巧?抓住机会才能砍价成功

巧妙回击卖家预设涨价点当买家讨价还价时，卖家必定会拿出许多理由予以反驳，而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。

现在大城市的房地产市场相对规范，很少有很多大张旗鼓砍价的现象，但是部分楼盘依旧有砍价空间，作为买房者，我们要具备砍价的能力。新房如何砍价，以下策略分享给大家： 尽可能找领导砍价 这一条是我买房子、装修路上非常好使的一招。

找急售的业主和急于成交的中介 急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10%左右。

接下来小编就告诉大家一些买房砍价的技巧吧。

关于房地产销售杀价方法和售楼部买房杀价秘诀的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。