武鸣房地产销售模型图集（南宁武鸣房地产）

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本文目录一览：

• 1、谁帮忙详细解释一下房地产四象限模型。。。谢谢!!
• 2、房地产模型制作的具体过程有哪些?
• 3、房地产效果图
• 4、房地产的沙盘制作表现都有什么?

谁帮忙详细解释一下房地产四象限模型。。。谢谢!!

四象限模型是分析房地产市场的一种工具，通过定性分析与定量研究相结合，研究房地产市场的变化。本质上，四象限模型是比较静态模型。四象限模型建立在两个市场划分的基础上，这两个市场分别是房地产资产市场和房地产使用市场。

我国商品住宅市场的四象限模型分析四象限模型有两个假设条件。一是在市场其他条件给定的情况下，住宅资产（所有权）价格是由住宅资产市场的供给和需求双方相互作用决定的。

通过建立四象限模型，使得规范的经济学分析可以进行，即各要素的逻辑关系可以通过数学模型的方式进行推演，其中最重要的是能够实现对外部要素如何影响房地产市场的内部变量的研究。

价格贵。根据查询房地产市场四象限模型的简介得知，不足之处在于价格太贵，市场是各方参与交换的多种系统，机构，程序，法律强化和基础设施之一。

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房地产基础知识房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。

房地产模型制作的具体过程有哪些?

楼盘沙盘模型制作一般有专门的制作公司，整个制作过程大致如下：沙盘台子首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。

沙盘模型制作流程一般为6个步骤：根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘的台子。一般大小的房地产就如一个台球桌状大小。如果有其他特大型的楼盘也可以***用几个小台子合拼在一起。

根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘台子，一般大小的房地产就如一个台球桌状大小，根据客户的楼盘图纸来调出相应的颜色的油漆，喷在pvc板上，然后就可以进行雕刻了。

材料搭配：建筑模型材料的选取与搭配也是建筑模型设计的一个重要环节，材料可以多种多样，但我们的目的只有一个，就是保证丰富满意的效果。

建筑模型制作基本分4个步骤：建筑单体制作，底盘制作，配景制作，布盘。建筑单体制作：建筑单体制作一般是按设计方提供的图纸，按数量分类别地进行制作。（1画线，在制作建筑单体时，首先要将制作的建筑单体平面进行分解。

·乙方进行模型底盘设计及结构的施工。·乙方进行电路设计、底盘电路施工。·模型制作完成甲方验收，乙方运送至展览馆。·模型现场总装。·模型局部调整，光、电全面调整。·安装玻璃防尘罩。·模型验收合格。

房地产效果图

1、房地产效果图是指通过计算机软件模拟出来的房屋设计图，通常包括平面图、立面图、剖面图、鸟瞰图等多个角度的展示。它不仅可以让开发商更好地展示房屋设计和装修效果，也可以让购房者更直观地了解房屋的结构和布局。

2、用PS打开制作的文件，和广告图片。按住Ctrl键，把广告图片拖入需制作效果的文件里。选择广告图层，按ctrl+T，自由变换，按住ALT键调整每一个角度到需要制作的位置。

3、目前，全景影像技术尚处于萌芽期，在房地产行业少之又少，传统全景影像通常也是指通过拍摄照片，后期技术合成为全景照片，而非视频，缺少真正的真实动态体验。

房地产的沙盘制作表现都有什么?

1、根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。3）板材喷漆。

2、地形模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。

3、要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。

4、确切地表现出环境绿化的风格特点才是重要的。建筑的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。

5、．根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘的台子。一般大小的房地产就如一个台球桌状大小。如果有其他特大型的楼盘也可以***用几个小台子合拼在一起。

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