武汉房地产行业调查报告（武汉房地产行业调查报告）

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本文目录一览：

• 1、中国房地产行业还能坚持多久
• 2、贝壳研究院发布居住服务发展研究白皮书,近7成房产经纪人对职业发展有...
• 3、中国人口出生率对房地产业的冲击

中国房地产行业还能坚持多久

1、2019年2月10日至12日举行的中央经济工作会议重申了“房住不炒”的政策，并强调因城施策的重要性。 会议内容提到，要加大城市困难群众住房保障力度，加强城市更新和存量住房改造提升，以及做好城镇老旧小区改造工作，同时大力发展租赁住房。

2、一年一度的中央经济工作会议于2019年2月10日到12日举行，其中会议重申“房住不炒”全面落实因城施策。内容指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。

3、政策环境支持楼市健康发展 中国政府一直在通过宏观调控和政策引导，确保楼市的健康发展。在坚持“房住不炒”的定位下，各类支持性政策有助于稳定市场预期，激发合理的住房消费需求。随着政策环境的持续优化，楼市具备持续增长的稳定性。

贝壳研究院发布居住服务发展研究白皮书,近7成房产经纪人对职业发展有...

近日，贝壳研究院发布《服务者时代崛起：居住服务发展研究***2022》，以房产经纪人为主要分析对象，从服务者画像、从业状况和职业发展信心等角度，综合分析了2021年房产经纪人的生存发展情况。

月13日，贝壳研究院发布《2021住房消费******》，基于消费投诉数据、调查数据与平台投诉案例，聚焦近年住房消费投诉焦点问题，探讨当下住房消费***难点突破。

下一站，供应链的数字化中国信通院发布的《中国数字经济发展***（2020年）》显示，2019年，我国数字经济增加值规模达到，上海运输联系方式，占GDP比重达到，按照可比口径计算，2019年我国数字经济名义增长，高于同期GDP名义增速约。伴随着整体社会的数字化进程，供应链同样需要进行数字化。

下一站，供应链的数字化中国信通院发布的《中国数字经济发展***（2020年）》显示，2019年，我国数字经济增加值规模达到，占GDP比重达到，按照可比口径计算，2019年我国数字经济名义增长，高于同期GDP名义增速约。伴随着整体社会的数字化进程，供应链同样需要进行数字化。

贝壳研究院高级分析师黄卉告诉第一财经，上述两类保障性住房市场的政策创新，均在保障新市民、青年人安居的同时，一定程度上提升了购房市场的活跃度。“但‘租赁和购房相结合’的政策要想显效，首先需要市场本身有足够需求。在长沙、成都等省会城市，住房需求的实际支撑力度相对较强，尤其是改善型住房需求具有一定体量。

在供应链领域应用区块链的一种设想是，确保接触账本的人不能修改过往记录，从而保障记录的可靠性。 2018年3月，在网络零售集团京东发布的《区块链技术实践***》中，京东认为，区块链技术（分布式账本）的三种应用场景是：跨主体协作，需要低成本信任，存在长周期交易链条。

中国人口出生率对房地产业的冲击

儿童用品和服务行业：出生人口减少会直接影响到儿童用品和服务行业，如儿童玩具、婴儿用品、儿童服装等。这些行业可能会面临市场需求下降的压力。 医疗和护理行业：随着出生人口减少，儿科医生和护士的需求可能会减少，因为少儿医疗服务的需求也会相应降低。

中国楼市当前呈现疲软态势，近半数家庭正遭遇五大难题。 房价下降趋势明显，需求减少进一步推动了房价下滑，同时人口出生率下降也对房价形成压制。 许多家庭承受着房贷压力，在经济不景气和就业不稳定的背景下，断供风险增加，法拍房数量激增对房地产市场造成冲击。

新生儿出生率的暴跌是个大问题，但是它并不能直接影响未来楼市。新生儿的出生率从2018年以来，就一年比一年低，在历史上基本上没有出现过这种情况，这种下跌跟当年刚实行计划生育刚实行的那些年还要恐怖，直接掉到了当年自然灾害的时期。

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