房地产企业做财务（房地产企业财务工作流程解析）

今天给各位分享房地产企业做财务的知识，其中也会对房地产企业财务工作流程解析进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产公司财务管理要点
• 2、房地产开发公司与建筑公司在财务工作中有什么不同/求答案
• 3、房地产公司的出纳做什么工作?

房地产公司财务管理要点

一）企业通常***用传统的家族式管理模式。目前，我国许多房地产企业典型的管理模式是所有权与经营权的高度统一，企业的投资者同时又是经营者。特别是在财务管理上，企业的财务负责人及会计、出纳等多是由投资者的亲属担任。

财务管理模式方面，我的意见是，首先了解公司的管理架构，了解公司的企业管理模式和最高领导的管理思想，结构上级领导的要求，选择一个适合集团公司的财务管理模式，也就是说具体要分析那些方面需要集权管理，那些是可以放开的。

二）严格进行财务管理的监管 在房地产企业的财务管理工作中，要结合企业的实际情况对财务工作进行监管。

工程物资的管理 工程物资的采购：⑴ 工程物资的***购，根据工程计划和预算，编制总体***购***，报公司领导审批后执行。

房地产公司的合同结算是 合同履行 的主要环节和内容，把好合同的结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。

房地产开发公司与建筑公司在财务工作中有什么不同/求答案

房地产企业在商品房建造过程中需要设置“开发成本”科目；开发成本明细科目分为：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设置费、建安费、公共配套设置费。

建筑的成本构成主要有三大块，土地成本、建安成本及税费等组成；应该说除了税费外，房地产企业的主控权都较大。如土地有选择性，建安有可控性。其他企业相对来说，因竞争性造成降利。由此，造成房产企业利润较高。

你公司应按《企业会计准则》要求建立账套，因主营是房地产开发，可以按房地产行业设置会计科目，如有工程建筑业务，相应增设会计科目进行核算就行了。

确认收入以及缴纳营业税时间：房地产公司是在收到客户垫付的定房金以及房款等都先放入“预收帐款”，按照预收款先每个月预缴营业税（其他企业一般是没有预缴营业税说），年末再汇算清缴应缴纳的营业税。

房地产公司的出纳做什么工作?

出纳累。房地产公司出纳的工作相对来说比较忙碌，需要承担财务管理、帐务处理、款项核对等多项工作。

出纳是依法为企业或单位处理现金收付、银行结算等相关的账务，保存现金、管理库存、财务相关印章、财务票据和有价证券等工作的人员。出纳要做的工作有：企业/单位货币资金核算：办理现金收付，依照相关规定收付款项。

一般公司出纳的工作 出纳是按照有关规定和制度，办理本单位的现金收付、银行结算及有关账务，保管库存现金、有价证券、财务印章及有关票据等工作的总称。从广义上讲，只要是票据、货币资金和有价证券的收付、保管、核算，就都属于出纳。

房地产出纳岗位职责（二） 出纳工作的具体流程 ①出纳的工作。 办理银行存款和现金领取。 负责支票，汇票，发票，收据管理。 做银行账和现金账，并负责保管财务章。 负责报销差旅费的工作。

出纳主要负责什么工作 1．严格按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定，根据稽核人员审核签章的收付凭证进行复核。

出纳的工作内容：货币资金核算：办理现金收付，严格按规定收付款项。办理银行结算，规范使用支票，严格控制签发空白支票。登记日记账，保证日清月结。

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