房地产企业五大费用（房地产企业的费用会计是做什么的）

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本文目录一览：

• 1、房地产公司破产清算赔偿五大顺序
• 2、五大资产是哪五大资产
• 3、房地产价格共由哪五大部分组成

房地产公司破产清算赔偿五大顺序

1、开发商破产清算赔偿的五大顺序包括：破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；普通破产债权。

2、破产清偿的五个顺序有：支付清算费用；支付职工的工资、社保费用和法定补偿金；缴缓竖纳公司所欠的税款；清偿公司的债务；向股东分配剩余的财产。

3、房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下：被拆迁人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权；破产费用及共益债务；预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权等。

4、开发商破产清算赔偿五大顺序具体如下：签订房屋产权调换***安置补偿协议的被***人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。

五大资产是哪五大资产

1、五大资产是指不动产；盈利、自动化经营的企业；有价证券；专利权、作权；保值升值流通的物品，具体如下：不动产：不能移动或者如果移动就会改变性质，损害其价值的有形财产。盈利、自动化经营的企业：可以盈利并且自动化运行的企业或者是系统能够自动化经营的公司。

2、五大资产分别指的是可自动化运营并带来正向现金流的企业、不动产、有价证券、专利权与著作权，以及可以流通并升值保值的物品。

3、不动产：不动产是指土地及其上的建筑物，如住宅、商业地产和工业地产等。作为长期稳定的资产，不动产不仅能够带来稳定的租金收入，还具有潜在的资本增值价值。 股票：股票代表着股东对公司所有权的一部分，具有公司未来增长潜力的权益证明。投资于优质股票可享受股息收入和长期资本增值。

4、五大资产包括： 不动产：指具有盈利能力的房地产。 盈利性且自动化运营的企业：这类企业能够自动产生利润，为投资者带来收益。 有价证券：涵盖股票、基金和债券等，这些是金融市场上可以交易的资产。 知识产权：包括专利权和著作权，这些权利可以为企业带来持续的经济利益。

房地产价格共由哪五大部分组成

建筑安装工程费用的划分，是依据工程造价形成进行的，主要由五大部分组成。这些部分分别是：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费与税金。分部分项工程费、措施项目费与其它项目费构成了建筑安装工程费用的核心，涵盖了人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费以及利润。

. 房屋建筑的构造：由基础、墙体、梁、板、柱、屋顶、楼盖、楼梯和门窗、阳台、雨蓬等部分组成。7 起价：目前销售中的单价。7 均价：楼盘所有单元价格总和平均之后的价格。7 价：目前销售中的价格。7 一口价：不分楼层，不分朝向的价格。

工程量清单计价体系包括五大部分：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费以及税金。这些组成部分共同构成了工程造价的基础。其中，分部分项工程量清单涵盖了建筑项目中各类分项工程的详细描述和工程量计算规则。措施项目清单则记录了为确保工程顺利实施而必须***取的各项措施。

柱、屋顶、楼盖、楼梯和门窗、阳台、雨蓬等部分组成。70、起价：目前销售中的单价。7均价：楼盘所有单元价格总和平均之后的价格。7价：目前销售中的价格。

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