房地产企业销售折让（房地产销售折让计入什么科目）

今天给各位分享房地产企业销售折让的知识，其中也会对房地产销售折让计入什么科目进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、高会辅导:第一节销售商品收入的确认和计量
• 2、小规模2022年企业所得税税收优惠政策
• 3、什么是商品销售收入?其确认的主要标志(条件)有哪些?

高会辅导:第一节销售商品收入的确认和计量

在这种情况下，电梯发出并不表示商品所有权上的主要风险和报酬已转移给买方，企业仍需对电梯进行安装，安装过程中可能会发生一些不确定因素，阻碍该项销售的实现，因此只有在安装完毕并检验合格后才能确认收入。

销售商品收入作为特定的一类收入，其确认首先要符合基本的确认条件，即与销售商品相关的经济利益能够流入企业，以及销售商品收入能够可靠地加以计量。

《企业会计制度》对收入确认有条件、金额确定以及折扣、折让、退回的处理等均作了明确的规定。

收入的确认与计量的五步法内容是识别与客户订立的合同；识别合同中的单项履约义务；确定交易价格；将交易价格分摊至各单项履约义务；履行各单项履约义务时确认收入。

小规模2022年企业所得税税收优惠政策

1、小规模纳税人2022年继续执行1%的增值税税率政策。自2020年起，将适用3%征收率的小规模纳税人的应税销售收入降为1%征收率。享受两年后，此政策继续延长一年。

2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按15%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3、小微企业（包含个体）的纳税身份是小规模纳税人，就能享受增值税全免，若开专票则按3%税率缴纳的优惠政策。

4、小微企业所得税2022年税收优惠政策如下：对于月销售额在10万元以下的小微企业，如果是按季度交纳税收的，季度销售额在30万元以下的小微企业，可以免征增值税。

5、小规模2022年所得税税收优惠政策？2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按15%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

什么是商品销售收入?其确认的主要标志(条件)有哪些?

1、包括企业销售本企业生产的商品和为转售而购进的商品取得的收入。如工业企业生产的产品、商业企业购进的商品等；企业销售的其他存货，如原材料、包装物等，也视同企业的商品。

2、风险是指商品将来可能带来的损失，报酬是指商品未来带来的经济利益。风险和报酬是销售收入确认的实质，所有权的转移是销售收入确认的形式。

3、实现收入的主要条件 企业必须在销售商品或者提供劳务的过程中，已经达成了交易，并且实际收到了货款或其他形式的货币收入。确认金额的主要条件 企业必须能够准确地确认交易的金额或价值，并且保持其真实性和准确性。

4、销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认： （1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。 （2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制。 （3）收入的金额能够可靠地计量。

5、销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。判断企业商品所有权上的主要风险报和酬是否已转移给购货方，需视情况不同而定。

6、什么是商品销售收入其确认的主要标志（条件）有哪些 销售商品收入的确认条件（应同时满足以下五个条件） 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方 风险是指商品将来可能带来的损失，报酬是指商品未来带来的经济利益。

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