万达房地产业的行业分析（万达商业地产现状）

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本文目录一览：

• 1、未来10年,房子不再是“香饽饽”?另外3个行业或更有“钱途”
• 2、“互联网+”之于地产究竟有多大的赋能
• 3、2021年房地产行业投资情况如何?
• 4、2022年楼市如何走?房地产行业将如何发展?

未来10年,房子不再是“香饽饽”?另外3个行业或更有“钱途”

无独有偶，马云也在不同场合多次表示不看好未来的房地产走势。他曾公开表示：未来一对年轻人要照顾8个老人，要管理5套房子，所以未来房子不值钱。

在未来的发展中，各个领域可能都需要大数据技术的支持才能更为顺畅的发展。所以说，从事大数据行业的工作者前途也是有着无限可能。

未来十年，车和房子不在值钱，农村人开始追求这3样宝贝，几乎家家都有宅基地这几年国家的土地资源越来越紧缺，因此出台了很多政策约束农民拥有土地。在农村，无论是承包地还是宅基地，未来都会更加值钱。

未来3-5年，农村有前景的3个行业 第一个行业：与建筑有关的行业。农村的发展越来越好，村里人手里的钱包也越来越多，那么对人居环境和家庭房子的要求也不断提高。有些村民家里的房子是旧房子，那么就会拆掉重新建一新房子。

未来4到5年北京市将投资2800亿元用于奥运工程等。今年建筑及房地产业人才缺口达4万人。 第三，金融行业魅力不减金融行业经理人，月薪7000元左右。

“互联网+”之于地产究竟有多大的赋能

但是在产能过剩的背景下，地产企业纷纷寻求破局与转型之道，轻资产运营、进军互联网金融、销售渠道扁平化、O2O、互联网营销、新媒体传播等各种招式无所不用其极，但并不是每一招都有效果。

大家生活已经离不开互联网了，买东西都习惯先上网比较。买房子也是一样，现在年轻人都喜欢线上看房，锁定感兴趣的房源后，再到线下实地看房，年轻人逐渐成为购房主力群体，这样的购物习惯逐渐在房地产行业成熟起来了。

通过PoE技术，将楼宇中不同的系统及设备，汇聚于同一个IP网络，从而建立智能安全、易管理、易连接的互联网建筑，如PoE照明，具有能耗低、更安全、更环保的优势，并且便于集成其余物联网应用。

2021年房地产行业投资情况如何?

由于2022年房地产行业整体下行，相比前几年的投资轮次，2022年各个投资轮次的数量都有所减少。

投资回报率下降 住宅投资的最终目的是获取投资回报，但是随着房价的上涨和政策的调控，投资回报率逐渐下降，投资者的投资意愿也相应下降。

贷款利率上升：2021年银行贷款利率有所上升，房地产开发商负担升高，对房地产投资造成了负面影响。 疫情影响：疫情对经济和市场产生了很大的冲击，使得人们对于未来的不确定性增加。

年房地产行业分析如下：2021年中国房地产开发投资额达147602亿元，较2020年增加了6150亿元，同比增长35%，其中住宅开发投资额为111173亿元，办公楼开发投资额为5***4亿元，商业营业用房开发投资额为12445亿元。

2022年楼市如何走?房地产行业将如何发展?

而2022年开年，多家房企也已经加入到出售旗下资产来补充现金流的大军之中。据不完全统计，恒大、世茂、中南、禹洲、雅居乐、花样年、蓝光发展（600466）等房企，均已将部分资产进行转让。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期***经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

年想要稳经济，稳增长，势必也要稳楼市。何况，稳楼市还有更重要的原因：稳就业。目前直接靠房地产行业吃饭的人接近有7000万人，如果算上这7000万人背后的家庭，间接影响的人口可能达到2-3亿人。所以房地产行业不能倒。

根据中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房发展[_a***_]（2021-2022）》，报告认为，2022年第一季度的楼市会继续降温，随后降温幅度会逐步减小，一二线城市有望在2022年年中迎来回暖。房价方面，预计全年平均涨幅为-3%至3%。

年，房地产行业极为不易。业内预计，全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后，2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。

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