房地产估价行业的数据（房地产估价数据来源）

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本文目录一览：

• 1、现在房地产这个行业好做吗?
• 2、房地产自动估价数据来源怎么写
• 3、房地产估价中都有什么数据

现在房地产这个行业好做吗?

1、主要是提成高。如果去做房地产销售，这个工作还是不错的，但要能吃苦，要去实地看房源，掌握第一手材料。开始的时候不好做，但随着积累的经验及客户增多，会越做越好做，也会越做挣得越多。付出多就挣得多。

2、换句话说，今后十几年房地产业的新房销售量不会再由17亿平方米逐年增加，而是会逐年萎缩。预计在相当长的一段时间内确实很难恢复到正常，但相信通过政策的调整和实施，慢慢的一切都会好起来的。祝你好运。

3、做房地产中介的收入相对较为可观，因为这是一个相对稳定和具有保障的行业。一般来说，房地产中介可以获得一定的佣金，具体数额取决于房屋售价、租金以及房屋类型等因素。

4、此外，房产中介市场竞争激烈，不同城市的市场情况也不同。在一线城市，由于市场需求较为旺盛，房产中介市场也相对较好做。

5、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。

6、房地产行业虽然充满了挑战和机遇，但在职业发展方面存在一定的局限性。房地产策划人员的晋升路径较为狭窄，往往需要一定的经验积累和人脉资源。

房地产自动估价数据来源怎么写

另外，估价对象刚刚建成，处在工程收尾阶段，已完成的工程量约占总量的95％，为此可以辅之以成本法。

估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法；同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。

八）估价原则（说明本次估价遵循的房地产估价原则）（九）估价方法（说明本次估价的思路和***用的方法以及这些估价方法的定义）（十）估价结果（说明本次估价的最终结果，应分别说明总价和单价，并附大写金额。

估价的假设和限制条件；估价结果报告；估价技术报告；附件。

房地产估价中都有什么数据

1、资本化率资本化率所指的就是它价格的比率，实际上也就是一种资本的率，例如获利率，利润率、报酬率等等。

2、看房龄：很多人觉得只有二手房才有房龄，但其实了解房龄计算方式的朋友都应该清楚，新房也可以说是有房龄的，因为房子的房龄是从开发商拿地的时间开始计算的，而新房从拿地到修建好，再到接房也需要一定的时间。

3、看装修，装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加；如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。

4、过户评估：这个不用说了吧，房地产过户是要交很多税费的，当然是评估价值越低越好。核实房地产价值以及财产纠纷的问题：这个就应该是比较准确的市场价值。

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