房地产销售保证金多少合适（房地产销售保证金多少合适呢）

本篇文章给大家谈谈房地产销售保证金多少合适，以及房地产销售保证金多少合适呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、请问我准备卖房,中介说要押金1万元,这个合理吗?一般是多少?卖房有哪些...
• 2、开发商预售保证金是多少
• 3、租房押金一般多少?租房押金的性质是什么?
• 4、开发商交保证金的比例是多少
• 5、房地产开发项目涉及哪些保证金

请问我准备卖房,中介说要押金1万元,这个合理吗?一般是多少?卖房有哪些...

1、中介方收一点押金倒是可以 ，但是不应该收那么多 ，承诺给买方的东西价值很大吗 ，一般押金一千元 差不多吧 。

2、签合同时，可以收取一定的定金，定金一般不超过总价的百分之二十；作为卖方，为维护自己的利益，可以在收到绝大部分房款或全款时才过户。

3、所以，卖方不要轻易收取中介的定金。谨慎收取定金 二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。

4、如果合同上注明交一万块钱押金，那就没有问题，否则就是违规行为，可以要求退还。

开发商预售保证金是多少

开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。按照城市房地产管理法的规定，在办理开发商预售证是要缴纳一定数额法保证金。

展开全部 房子保证金是房屋所有人再取得房屋所有权后交的保证金，一般在总额的15%。房子保证金是指房屋所有人在取得住房使用权后，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。

法律分析：为确保开发企业不会将购房者交付的房款挪作他用，同时减轻开发商前期资金压力，征求意见稿将预售前缴纳保证金的规定，改为对商品房预售资金进行监督管理。

开发商在在建楼之前是需要招标的，在招标过程中政府就已经做了这方面的考察了，如果没有实力***也不允许开发商做。所以在开发商在办理一些许可证时已经就有保障啦，不需交什么押金，这个售楼员可能不太懂。

法律分析：开发商开发房产前，必须向***交缴纳工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。

商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照 商品房买卖 合同约定支付给开发商的购房款（包括 定金 、首付款、后续付款、按揭付款）。

租房押金一般多少?租房押金的性质是什么?

1、一般是押一付一，押一付三，要看房子的租金是多少，比如：房租300元的是押一付一的就要付600元，押一付三的就要付1200元，就是要看你租房子的价格是多少，正常的交押金就是这样的。

2、押金是一种物权，由于依当事人约定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有占有支配的权利。

3、租房时是否一定要交押金这个问题问的很多，要知道租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

4、租房不退押金怎么办？如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

5、租房的定金与押金有什么区别性质不同：定金是指合同双方当事人约定的为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。而押金是你已经确定使用且进行中，对所使用物品负责所需要的保证金。

6、押金的性质和规则是什么意思1 法律分析：性质：租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏。

开发商交保证金的比例是多少

缴纳工程总价5%的质量保证金。期房保证金是房地产公司交给住建局的一笔保证金，要保证这个房子不会了烂尾，因为业主已经交了钱了，这个钱烂尾了，住建局要重新找开发商给修好的。

保证金比例一般都是5%-25%，我们国内一般都是交10%。但一般都是80万到顶。履约保证金能够谈得，一般都是10%，还可以是5%。

土地竞买保证金最低比例下调至土地起始价的20%，企业在参加土地拍卖的时候，要缴纳一笔竞拍保证金，根据最新规定，保证金比例是土地拍卖竞价基准价的20%。

质保金比例是3%。质保金比例是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。

【法律分析】：开发商开发房产前，必须向***交缴纳工程质量保证金。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。

房子保证金是房屋所有人再取得房屋所有权后交的保证金，一般在总额的15%。房子保证金是指房屋所有人在取得住房使用权后，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。

房地产开发项目涉及哪些保证金

1、土地出让金、质量保证金、农民工工资保证金，工程款等。

2、保证金计入“其他应收款”会计科目，借：其他应收款贷：现金/银行存款如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。 产生损失时，计入坏账可能比较好点。

3、开发商在住建局有押金吗 开发商开发房产前，必须向***交缴纳工程质量保证金。

4、法律分析：对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。 房地产开发商不交保证金，或未依法承担所售商品房保修责任的，可处以2万元[_a***_]3万元以下罚款。

5、土地交易保证金即在土地招标过程中支付的土地出让保证金。中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“商业 、旅游、***和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。

关于房地产销售保证金多少合适和房地产销售保证金多少合适呢的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。