房地产销售点在哪（房地产销售工作地点在哪）

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本文目录一览：

• 1、房地产营销策略都从哪几个方面着手?
• 2、房地产销售主要有哪些销售途径?
• 3、房地产开发项目上哪找呢?
• 4、上海楼盘分销几个点合适

房地产营销策略都从哪几个方面着手?

1、房地产定价策略主要有以下几种方式：一是“试探性”定价策略。指售房者根据销售情况不断地调整定价的一种方法。

2、销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。（5）广告策略 ：广告推广阶段***，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）。

3、房地产网络营销的理想方式，最大特色即在于“足不出户，选天下房”。

房地产销售主要有哪些销售途径?

1、房地产渠道与顾客购买行为 顺利实现房地产销售是渠道管理的终极目的。因此房地产企业有必要研究顾客购买行为及其对渠道选择的影响。

2、劣势：商业地产以长期经营的租金收入来获取回报的客观规律又制约著商业的对外销售。短信推广模式 特点：通过移动、联通、电信的客户资料，寻找年龄23周岁以上的客户电话，发送短信进行推销。优势：成本低，推销直接。

3、房产中介。这种最好，目前房地产不景气，所以中介们个个很卖力。上房产交易网发广告。但是看这类网站的一般都是中介，所以最终找上门来的基本还是中介带来的客户。在该房产的楼下张贴小广告。

房地产开发项目上哪找呢?

在工程项目所在地的住房和城乡建设局的官方网站上面都可以查到（如果不知道所在地市的住建局管网，可以在百度搜索页面输入：**建设，进行查询）。

哈哈，中国房商网，北京瑞达恒建筑咨询有限公司 中国房商网，好像也提供一些项目资料。

拟在建项目前期都是需要进行审批的，通常需要制定的政府机关完成，比如发改委就是其中一种。因此拟在建项目的获取可以先通过***机关网站进行查询。

工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有：规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产 经营许可证 、施工图审查意见、 中标通知书 、消防审核、消防验收、环评文件、质监、安监等等。

上海楼盘分销几个点合适

1、对于上海楼盘的分销，以下几个点是比较合适的： 地理位置：楼盘的地理位置对于分销非常重要。一般来说，位于繁华商圈或交通便利的地段更容易吸引购房者。此外，附近的公共设施和配套设施也是考虑的重要因素。

2、新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套新房，提成可以获得百分之五个点。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的。所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

3、在上海、北京、深圳等这种一线城市，一套房价值几百万或上千万，就拿一套100[_a***_]500万的二手房子来说吧。

4、上海龙湖楼盘销售提成是千分之八。根据查询相关资料信息显示，龙湖集团的置业顾问的售楼提成是成交标的总额的千分之八，一手开发商的销售人员的提成点数相对比中介二手房的中介费点数相差很多。

5、对购房者来说，各收5%的中介费并不一定有利。因为购房者需要支付的总成本是房价加上中介费，如果中介费比较高，那么购房者需要支付的总成本也就更高了。此外，购房者还需要考虑另外一方面的成本，即贷款利息的问题。

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