房地产销售资金处理方案（房地产销售资金处理方案范文）

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本文目录一览：

• 1、资金管理内容有哪些
• 2、房地产企业销售收入如何进行账务处理?
• 3、房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做?

资金管理内容有哪些

1、资金管理是社会主义国家对国营企业资金来源和资金使用进行计划、控制、监督、考核等项工作的总称。财务管理的重要组成部分。资金管理包括固定资金管理、流动资金管理和专项资金管理。

2、资金管理包括融资管理、资金投资管理、资金流动性管理、财务分析管理、资金战略管理。融资管理：主要用于获取企业实现发展目标所需的资金，企业要从众多融资方式中选择合适的融资方式。

3、资金管理的主要内容包括：投资决策与***；建立资金使用和分管的责任制；检查和监督资金的使用情况；考核资金的利用效果等。

4、说道企业的资金管理主要是指企业资金配置，使用效率，安全监管三个方面管理。

房地产企业销售收入如何进行账务处理?

有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。\x0d\x0a房地产行业一般情况同上。

预收房款 （1）收到预售款 借：银行存款 贷：预收账款 （2）预缴增值税 借：应交税费-预交增值税 贷：银行存款 销售房屋 （1）确认收入 房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。

尤其是在房地产行业里，会计除了要处理销售房款外，还要处理预售房款。那么预售房款相比起销售房款在处理方法上有哪些不一样？下面，小编就为大家详解。

根据《企业会计准则》规定，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。房产中介公司的建账原则。

房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做?

房地产企业销售收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转房地产企业销售收入对应的成本账务处理是，借：主营业务成本，贷：开发产品。

一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。

房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税。可作如下会计分录，借“应交税费——应交所得税”，贷“银行存款”。

确认收入时：借：银行存款 应交税费-应交增值税（[_a***_]税额）贷：主营业务收入 同时结转成本：借：主营业务成本 贷：库存商品 主营业务收入指企业从事某种主要生产、营活动所取得的营业收入。

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