房地产的营销策划费（房地产营销策划费用交文化建设税费吗）

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本文目录一览：

• 1、房地产企业的前期营销策划费用下什么科目
• 2、三线城市的房地产代理公司对商业项目的策划与营销代理费用大概是多少...
• 3、做一个企业营销策划费用要多少钱
• 4、一套房地产营销策划完整方案值多少钱
• 5、房地产销售代理费和营销策划税率分别是多少

房地产企业的前期营销策划费用下什么科目

其实我个人更认为是在销售费用中核算，不过考虑到土地增值税，还是尽量放在开发成本科目中吧。

是的，房地产企业，所报批的项目批复后，对于该项目前期策划费用是应计入：开发成本：前期工程费--规划设计费；科目核算。

房地产企业前期费用一般计入“开发成本-前期工程费”科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。开发成本的影响因素如下：经济形势变动影响项目开发成本。

土地证的公证费、登记费列入开发成本——前期费用；项目营销策划费列入销售费用——营销费用 常年律师服务费列入管理费用——律师费。

三线城市的房地产代理公司对商业项目的策划与营销代理费用大概是多少...

1、XX根据项目的特点成立专案的招商策划小组进行项目的全程招商策划工作。根据项目的具体情况，XX公司收取招商策划费用为_ 万元。招商执行费 方案（一）：招商代理 （注：若由XX公司全面负责本项目的招商代理工作。

2、价格销售多少的楼盘了。比如说普通住宅（多层、小高层）代理费在2%－3%左右。商业3%－4%左右。高档住宅的话就有可能会低一些，因为价格因素，开发商不会给你太高的代理费。一套房代理下来你能挣到5000－15000就可以了。

3、目前的收费档次一般分为3个，一线代理公司收费较高，达到3%以上；二线的代理公司会按5-2%收取；反而三线的代理公司情况比较特别，他们一般在二三线城市经营二三线的楼盘，总价较低，代理比例会达到4%或以上。

4、简述房地产营销代理费佣金数额的三种方式通常是：房地产销售代理公司的代理佣金一般为所售房屋的实际销售价格和基本价格的差额。基本价格就是合同规定的每套房子按什么价格买，你超过这个价格了，超过的部分就是报酬。

做一个企业营销策划费用要多少钱

1、市场营销总策划方案：20～30万元/年；方案调整与部分实施：销售额3～5%提成，月结算；部分广告宣传代理费15%。

2、一般小公司收费在3万元－5万元左右，大一些的公司收费在6万元－10万元，知名公司在10万元－30万元左右。区别在于提供的服务和渠道资源质量，以及人手的分配。

3、策划公司收费的情况如下：品牌策划公司和营销策划公司一般是以年度服务为收费模式，当然地域的不同收费的标准差异也较大，一般在北上广品牌策划公司的收费标准在100万到500万区间，其它地域一般在50万到100万区间。

4、如何策划一个营销方案1 营销目标 营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为xxx万件，预计毛利xxx万元，市场占有率实现xx。

一套房地产营销策划完整方案值多少钱

万左右，是2006年的价格。现在的价应是20万左右。是指公司行为的合同价。单纯策划。如是个人行为，可能1-2万左右。

由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。

项目销售总体策略 销售总体策略是仔细[_a***_]、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用销售策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。

展示楼盘的基本情况。市场营销策划是连接市场需求和项目开发建设的中间环节，是开发商将潜在市场机会转化为现时市场机会，从而实现企业自我发展的有效手段，孤儿可说，房地产营销策划是关系房地产开发经营成败的关键。

房地产活动策划方案5 活动背景 根据中冶尚园项目计划，在20xx年1月14日（农历20xx年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。

基本上按照项目实际销售额的1个点左右收取，但如果仅仅是策划书的话，是按照单体的费用协商的。

房地产销售代理费和营销策划税率分别是多少

1、&和6%。代理费属于服务类的，所以代理费税率一般纳税人是6%，小规模纳税人的税率是3%。

2、销售代理服务费属于劳务报酬，按照个人所得税法计算纳税，税率为20%。但属于境外企业向中国境内企业提供销售代理服务费，则依据中华人民共和国与所在国或地区签署的税收协定规定，可以适用优惠税率。

3、]如与包销商签订合同由其自订价格进行销售，由房地产开发公司向客户开具房地产发票，依5%的税率缴纳营业税，包销商收取价差或手续费的应按服务业--代理业征收营业税。

4、根据国家税务总局的规定，房产销售税率为9%。这意味着，购房者在购买商品房时，需要按照房价的9%缴纳房产销售税。值得注意的是，房地产企业增值税和房产销售税是两种不同的税费，缴纳的对象也不同。

5、房地产营销策划属于咨询服务类企业，一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人税率3%。

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