房地产行业不公平（房地产不行,对哪行会好）

本篇文章给大家谈谈房地产行业不公平，以及房地产不行,对哪行会好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、为什么国家禁止开发商降低房价?
• 2、万科员工降薪40%
• 3、房地产禁止不正当低价竞争的原因有哪些?
• 4、房地产销售被同事撬客,公司处理的不公平,可以去法院起诉吗?
• 5、东莞将发布二手房成交指导价,要求中介下架虚高价格房源
• 6、国家为什么禁止房地产商恶意降价?

为什么国家禁止开发商降低房价?

我国禁止开发商降低房价主要有以下原因： 保护消费者。如果开发商随意降低房价，会造成最近期购房者的损失，特别是刚签订销售合同的购房者。这会损害消费者的权益，所以禁止房价降价可以保护消费者。 维护市场秩序。

维护公平有序的市场秩序：在竞争激烈的市场环境中，开发商非法降低房价会破坏市场规则，扰乱合理的市场价格，导致不正当竞争现象的发生。 避免出现社会不稳定现象：不合理的房地产价格波动会对社会造成不良影响。

维护消费者权益：降低房价可能影响消费者对房地产市 场的信心。政府需要确保消费者在购房过程中的权益得到 保障，因此可能限制开发商降低房价。

万科员工降薪40%

1、降薪40％是变相裁员。公司通过降薪的方式变相裁员是违法的，用人单位不得单方降低劳动者的工资，如果通过降薪变相裁员，劳动者可以主张经济补偿。降低工资属于变更劳动合同内容，应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。

2、最近，万科有消息称，员工的工资已经开始向绩效倾斜，部分职工降薪达到40%。前两天潘石屹抛售资产的消息也是闹得沸沸扬扬。恒大自9月份以来调整了销售策略，促销方式给恒大带来了大量的业绩，为房企以价换量奠定了基础。

3、公司降工资是否合法，需要视情况而定：公司未经劳动者同意擅自降工资的，不合法；公司与劳动者协商一致降工资的，合法。

4、公司降职降薪员工不同意的，经员工与公司协商离职，或被辞退的，员工可以获得经济补偿金。

房地产禁止不正当低价竞争的原因有哪些?

维护市场稳定 房地产市场的稳定是国家宏观调控的重要目标之一。开发商降低房价会造成房地产市场的不稳定，可能引起投资和消费者的恐慌，导致市场出现大幅波动。

首先，禁止开发商降低房价是为了维护房地产市场的稳定。房地产行业在我国经济中扮演着重要的角色，关系到国民经济的稳定和人民群众的切身利益。

稳定楼市预期 如果开发商可以随意降低房价，那么购房者会持观望态度，不敢在高点入市，这会严重影响房地产销售，并且不利于调控政策达到抑制投机的目的。禁止降价有助于稳定市场预期，也方便***整个楼市。

禁止开发商非法降低房价的目的是确保房地产市场的稳定和公平竞争。这样的政策可能出于以下原因：维护市场秩序：禁止非法降低房价可以防止开发商通过不正当手段破坏市场秩序。

开发商非法降低房价有一定的限制和规定的原因如下：维护市场秩序：房地产市场是一个重要的经济领域，涉及到大量的利益关系。非法降低房价可能扰乱市场秩序，导致价格波动和不稳定的局面，给市场经济带来负面影响。

禁止开发商降低房价的原因可能包括以下几点： 稳定房地产市场：降低房价可能导致房地产市场的不稳定，进而影响经济发展。***希望保持房地产市场的稳定，避免价格波动过大。

房地产销售被同事撬客,公司处理的不公平,可以去******吗?

1、房地产已经销售的房产客户不付款，***判决不退回公司。根据查询相关公开信息显示协商不成的，可以通过诉讼方式解决。就实际情况而言，买方不付款，并且没有付款的意愿，这种情况下可以视房屋产权有没有进行过户而定。

2、被人骗了，钱进入两个公司账户，到******时要有证据，可***公司连带法人，最好是能有报警及警方的证明材料，这样就可以惩治坏人并追回所骗款项。

3、逾期不履行的，对方当事人可以申请***强制执行。 诉讼 如果仲裁解决不了，那就只能***取更激烈的方式——诉讼。 也就是我们常说的，在诉讼中，按照法定程序，人民***会按照法定程序解决纠纷，做出裁定。

4、法律分析：可以，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民***认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

5、应明确取证的类型和用途，在取证前做好方案，应对不必要的阻扰。取证时尽可能两个人以上一起取证。如人身安全受到危险，应尽快中止取证，必要时报警。

东莞将发布二手房成交指导价,要求中介下架虚高价格房源

在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，进一步加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理***易，引导商业银行合理发放二手住房[_a***_]，防控个人住房信贷风险。

《通知》还同步发布了《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》，公布了首批218个楼盘二手房指导价。业内人士认为，在热点城市调控转向二手房市场后，包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价，是必然的趋势。

月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》（简称“《通知》”），从二手房成交参考价、房源信息发布、打击违法违规行为等多个方面提出举措，进一步规范房地产经纪行业。

随后，多个城市相继跟进，包括广州、东莞、东莞、合肥、西安、成都、绍兴、无锡、宁波、衢州、金华、三亚等城市发布二手小区成交参考价或进行价格核验，针对重点或热点区域进行价格指导。

针对这一现象，中原地产首席分析师张大伟在接受中新网记者***访时说，二手房依然遵循市场定价，在北京的多重调控下，现在七成以上挂牌二手房源价格出现了轻微下调。“多数地产中介基本不接受抬价的房源报价，因为根本成交不了。

国家为什么禁止房地产商恶意降价?

防止恶意竞争 如果不禁止降价，开发商之间会恶意价格竞争，长期低迷的价格战不利于任何一方，会严重破坏市场秩序。禁止降价可以防止这种恶意竞争的产生。防止给购房者和开发商造成巨大损失，进而使整个行业陷入动荡。

保护购房者权益。避免开发商通过价格战等手段促销房产，购房者购买后房价又急剧上涨，购房成本增加，权益受损。稳定房地产市场。如果开发商随意降低房价，会造成房地产市场价格的剧烈波动，影响市场稳定。

我国禁止开发商降低房价的原因主要有以下几点： 稳定市场：降低房价可能导致房地产市场的不稳定，影响整个经济体系的健康发展。***通过制定政策和措施，确保房地产市场的稳定和健康发展，防止房价过快上涨或下跌。

不正当竞争：非法降价可能导致房地产市场的不正当竞争，破坏市场秩序和公平竞争环境。经济损失：非法降价可能对开发商的经济利益造成损失，可能会影响开发商的盈利能力和项目的建设进度。

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