房地产销售交接清单（房地产公司交接清单）

本篇文章给大家谈谈房地产销售交接清单，以及房地产公司交接清单对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产营销公司撤场时需要移交哪些资料给开发商
• 2、房地产开发公司开发完后,应该向物管交接什么材料或需要交接什么...
• 3、收房验房的时候需要注意哪些问题?
• 4、新房验房时要准备什么

房地产营销公司撤场时需要移交哪些资料给开发商

1、乙方应于 年 月 日前，将乙方使用的场地及借用甲方的办公设备（附移交清单）移交给甲方，甲方应派专人进行验收。甲方验收后，不得再就上述设备的损坏及其他原因向乙方索赔。

2、法律分析：物业撤场要对一些资料、物品、人员进行移交，具体包括：物业资料：物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。业主资料：包括入住资料、入伙通知书等。

3、不需要售楼部撤场是指该楼盘项目已经完成了销售任务，所有房子已经买完清盘了，销售人员可以离开项目部了。

4、如果没有购房合同的话，正常是办不了房证的。但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。 可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。如果有事情很简单，直接按照正常的手续去办。

房地产开发公司开发完后,应该向物管交接什么材料或需要交接什么...

三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。

开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

第三步，向出售业主领取房屋钥匙；第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

购房者需要携带身份证、购房合同、付款收据、收到的交房通知书到开发商那里验明购房身份。查看入伙资料。

按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等***费。按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。（前期物业公司收）需要装修的，缴纳装修保证金。

房屋验收合格之后，与开发商签署相关的房屋交接书。交房验房要带什么资料收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金，有的还要提供契税缴纳。

收房验房的时候需要注意哪些问题?

注意核实房屋面积 在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，误差不得大雨百分之三，否则业主有权不交房。

房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

解决房屋质量问题后，购房者还需进行面积测量，结算误差费用。误差在3%以内为合理，遵循多退少补原则。确保开发商证件齐全收房时，务必确保开发商证件齐全。若缺少“三书一证一表”，很可能是开发商为回笼资金而***取的策略，验房需谨慎。

购房者一定要注意验房或者收房的顺序，如果实在拗不过开发商，可以在《房屋验收情况表》中注明未验房等字样。

新房验收房注意事项有哪些 我们在新房验房的时候，一定要看清楚材料的品牌型号是不是与合同上的相符，如果与合同上的不符，我们可以申请***。检查一下水电路是不是符合规范，如果不符合规范，也可以拒绝收房。

新房验房时要准备什么

准备好所有证件和资料在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房发票（收据）和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。

验房需要哪些工具 卷尺，其是用于测量房子的高是多少，以便判断是否与合同写的数据是一样的，保证个人的合法利益。

备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书等。准备验房工具眼睛看到的东西是有一定的局限性的，大家在验收房屋的时候最好是可以带上一些常用的工具，这样验收房屋看起来才更专业一些。

公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。

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