南沙市房地产销售（南沙房地产公司）

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本文目录一览：

• 1、商品房的销售法规
• 2、房产销售提成是如何提的?
• 3、做房产销售一般的工资是多少?

商品房的销售法规

六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

商品房销售许可证制度：开发商在销售商品房前，必须取得商品房销售许可证，以确保其销售行为的合法性。

商品房销售管理办法有：明确销售方式、加强广告宣传监管、完善购房合同、加强资金监管、加强售后服务管理。明确销售方式 商品房销售管理办法规定，开发商应当***用政府部门批准的销售方式进行商品房销售。

法律主观：房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 签订 房屋买卖合同 涉及法律 法规 主要有：《 城市房地产管理法 》等法规。

预售制度并非我国独有政策，较多国家和地区都允许新建房屋在竣工前进行销售，即***用商品房预售制度。据美国人口普查局统计，2004年预售房占新房销售的比例为76％。新加坡、中国香港等东南亚国家和地区预售率在90％左右。

房产销售提成是如何提的?

1、房产中介一般分有底薪和无底薪，有底薪的提成低，无底薪的提成高；提成是根据收取的中介费算的，比如收了一万元，公司规定提成30%，那么这一万元里有3000元是销售个人的提成，也可以说是业绩。

2、房地产销售是根据提成的比例来算的，现在新房的提成比例基本都是按照千分之几来计算的，一般在千分之三左右，销售商铺、别墅的提成比例会要高一些，一般能达到千分之八到十左右。

3、如果你公司拿到的是二十万元的佣金，那么你的提成是：20万元*35%=7万元，这就是你的收入。

4、售楼处的销售员卖一套房的提成比例一般在千分之二到千分之四之间 具体取决于城市、公司和销售情况。

5、卖一套房子的提成比例一般在**3%到6%**之间，具体取决于房屋价格和中介佣金。例如，如果房屋总价为100万，销售底层人员的提成比例为3%，则可以获得3万元的提成。如果是通过中介出售，中介通常能获得1%到3%的提成。

6、房地产销售提成是指销售人员在完成房地产销售业务后，按照约定的提成比例获得的收益。在房地产销售行业中，提成比例是一项重要的奖励机制，它可以激励销售人员更加努力地工作，提升销售业绩。

做房产销售一般的工资是多少?

1、做房地产销售一个月能挣多少，我打算做这个 保底工资，但不高，1000-1500元。主要是提成高。如果去做房地产销售，这个工作还是不错的，但要能吃苦，要去实地看房源，掌握第一手材料。

2、有的。一般底薪为2000元。平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国定假日是300%。

3、好的楼盘工资一般在3000-100000元之间。不好的楼盘一般在1000元-5000元之间。

4、很快，小张便入职了，成为了一名房产中介。小张当时的底薪是1500，是一名级别最低的置业顾问，扣除了社保之类的，到手只有1300多一点。此时的小张劲头十足，浑然不在乎。入行后的第一件事情就是扫楼。

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