房地产公司地质勘测（房地产地质勘探报告）

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本文目录一览：

• 1、房地产勘察设计中设计单位要提供哪些工作成果
• 2、房地产公司设计费和地质勘探费计入到什么会计科目
• 3、房地产开发企业挖地基前请考古队勘探记入什么科目
• 4、房地产地质勘探前期准备有哪些,具体程序有哪些

房地产勘察设计中设计单位要提供哪些工作成果

1、工程勘察是指勘察人对工程的地理状况进行调查研究，包括对工程进行测量，对工程建设地址的地质、水文地质进行调查等工作。工程设计是指设计人对工程结构进行设计、工程价款的进行概预算。

2、概念方案设计是设计的布局定位风格等，一般2-3个；方案设计是根据概念方向进行的方案深化；初步设计也就扩初设计就是对方案的修改和深化；施工图设计就是一个详细的设计，各个详图节点。

3、包括：空间要求、空间尺度、空间组合、使用方式、环境保护、结构造型、设备系统、建筑面积、工程投资、建筑周期的一个完整的实施工程计划。

房地产公司设计费和地质勘探费计入到什么会计科目

1、开发成本：对于房地产公司来说，勘察费可以计入开发成本。土地购置、规划设计等与房地产项目开发相关的支出。工程施工：对于建筑公司来说，勘察费可以计入到工程施工的科目中。是直接归属到特定项目或者作为施工支出。

2、可计入工程施工。工程勘察收费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

3、房地产测绘费用应该记入“开发成本—前期工程费”中，若属于企业自用部分，应该记入“在建工程”科目中。

4、如果是房地产商品房项目应该计入：开发成本-前期工程费：地质勘察费；如果是企业购买土地，自建厂房做：无形资产-土地使用权科目核算。

5、勘探费用属于哪类科目？勘探费用属于损益类科目，勘探费用是用于核算在进行石油天然气地质勘探过程中所发生的探矿权使用费、地质调查、物理化学勘探各项支出和非成功探井等支出。

6、勘测费用及设计费应当计入在建工程当中。如果工程没有成功，发生的费用应当计入营业外支出，清理工程所得的收入应当计入营业外收入。

房地产开发企业挖地基前请考古队勘探记入什么科目

勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。

房地产开发企业挖地基前请考古队勘探记入在建工程科目。

房地产地质勘探前期准备有哪些,具体程序有哪些

我们需要做设计，设计分为三个阶段，就是方案设计、初步设计、施工图设计。初步设计做出来以后，我们要组织专家对初步设计进行评审，就是初计。

房地产前期工作： 竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。 建设规划部门办理用地规划许可证。 办理取得土地使用权证。

④岩土测试和观测见土工试验和现场原型观测、岩体力学试验和测试；⑤资料整理和编写工程地质勘察报告。工程地质勘察通常按工程设计阶段分步进行。不同类别的工程，有不同的阶段划分。

各个房地产公司的分工不同，不过总的来说前期部工作主要还是跑手续，跟政府部门打交道比较多，办理各项前期及后期验收手续。这里给你一些参考：负责组织编写项目《可行性研究报告》及有关技术经济论证报告。

岩土工程勘察的主要是查明工程地质条件，分析存在的地质问题，对建筑地区做出工程地质评价。岩土工程勘察的条件 查明工程地质条件，并指出有利和不利因素。研究工程地质问题，进行定性和定量评价，作出确切的结论。

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