某房地产公司于（某房地产公司于2018年1月以有偿）

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本文目录一览：

• 1、某房地产开发公司计划建a,b两种户型的住房100套,该公司所筹资金不少于...
• 2、预售房收入怎么确认收入
• 3、央企四大房地产
• 4、日常生活中的法律案例
• 5、某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目,经过多次和设计单位沟通,在...

某房地产开发公司***建a,b两种户型的住房100套,该公司所筹资金不少于...

A户型利润率（40-30）/30=33%，B户型利润率（52-40）/40=40%，明显B户型利润率比较高，因此在资金有限的情况下，多建B房利润多。故此求100-X的最大值即可 经过计算得到X最小值为49套。

十某房地产开发公司***建造A，B两种户型的单身公寓共80套，A户型每套成本55万元，售价60万元，B户型每套成本58万元，售价64万元，设开发公司建造A户型x套。

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预售房收入怎么确认收入

已经转移了商品或服务的主要风险和报酬，这是确认收入的首要条件。只有当商品所有权的主要风险和报酬已经转移给买方，卖方才能确认收入。在房地产行业中，这通常在房屋交付使用或产权证发放时发生。

以视同买断方式委托销售的，按合同和协议规定的价格于收到代销清单时确认收入。 （3）以包销方式委托销售的，按包销合同或协议约定的价格在付款日确定收入，提前付款的，在实际付款日确定。

其实房地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工，先预售，可以计入预收款，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产企业确认收入问题？房地产属资金密集型行业，投资大。

***取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。***取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。

第一，销售未完工开发产品的企业所得税收入确认的时间点：签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的时间点。

央企四大房地产

1、央企四大房地产公司指的是保利地产、中海地产、华润置地和招商地产。这些公司在中国的房地产市场上有着举足轻重的地位，其业务范围涵盖了住宅、商业、物业等多个领域。

2、央企四大房地产公司为：保利地产、中海地产、华润置地、招商蛇口。保利地产 成立于1992年，总部位于广州，是中国保利集团产业业务的主要运营平台，而保利集团是一家国有独资企业，由中央政府监管。

3、央企四大房地产分别是：保利地产、中海地产、华润置地和招商地产。保利地产作为国内房地产行业的领军企业之一，其业务范围涵盖了房地产开发、物业服务、商业运营等多个领域，拥有雄厚的资金实力和品牌影响力。

日常生活中的法律案例

【案例】：2004年1月份，在广东某县城某饭店内，一伙人兴高***烈地 举杯庆祝新年。当晚深夜时分，赖某因饮酒过量无法走动，被饭店老板 刘某搀扶到店内的沙发上睡着了。

***结合在案证据经审理认为，鲍才胜公司系“鲍师傅”注册商标的商标权人，其注册商标专用权依法受法律保护。

案例：前不久，朋友向我借钱，写了张欠条，当时也没在意。后来我看到书上说，欠条和借条的法律性质有所不同，有的借款人还因为这一字之差输了官司。

无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。

但杨仍用双手搂住王的双肩向后推；王站立不稳向后倒去，恰好被害人赵某某站在王某某身旁，王手中的剔骨刀刺入赵某某的腹部，造成赵某某腰部开放性外伤，脾刺伤。 案例18：意外事件 沈某，男 33岁，汽车司机。

十个法律小故事用扣留档案等办法制裁员工违约跳槽。一年前，上海某机械厂与应届毕业生小周（非沪籍）签订了劳动合同。厂方向小周所在高校支付了教育资助费，并将小周的户口落入该厂集体户。

某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目,经过多次和设计单位沟通,在...

1、该工程***用固定价格合同不合适。固定价合同适应于建筑工程规模较小，工期短，施工图纸设计深度达到要求且经过相关部门审查符合法律法规、建设工程强制性标准和规范要求，工程量易确定等。

2、房地产开发项目工程管理中沟通管理的范围包括内部关系的沟通管理、近外层关系的沟通管理和远外层关系的沟通管理。汇鑫国际大厦项目，近外层关系；与项目工程开发建设有关的合同各方沟通管理是房地产开发沟通管理的重点。2沟通管理的要素多。

3、年，就拖欠工程款及利息，开发公司诉请置业公司偿付。关于工程质量保修金8600万余元应否返还成为双方争议焦点。其中，防水质量保修款335万元尚未到期。

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