房地产销售标准（房地产销售***与目标）

本篇文章给大家谈谈房地产销售标准，以及房地产销售计划与目标对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产税征收标准
• 2、房地产销售流程标准化有哪些步骤
• 3、做房产销售工资一般的多少,一般啊,

房地产税征收标准

1、契税：按土地成交价的4%，由买地方（开发商）承担。最终进入土地成本。印花税：土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳，进入开发商管理费用。

2、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

3、应纳税额＝房产余值×（1－10％～30％）×2％房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。

房地产销售流程标准化有哪些步骤

1、初步洽谈：样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。倒茶寒喧，引导客户在销售桌前入座，给其项目资料，并对项目的价格及付款方式做介绍。在客户未主动表示时，应该立刻主动地选择一种户型作试探性介绍。

2、房地产销售的基本流程暂未成交 基本动作 将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑或代为传播。 再次告诉客户***和***，承诺为其作义务购房咨询。 对有意的客户再次约定看房时间。

3、签署购房合同。销售人员会通知购房者支付首付款，并签署购房合同。售后服务。房屋成交后，销售人员应该跟进售后服务，及时解决购房者的疑问。

做房产销售工资一般的多少,一般啊,

1、房产中介工资是按照底薪加提成的方式进行计算的。

2、房地产销售是有底薪的，一般新入职的底薪在一千元左右，这是一个基本的生活保障，即使没有成绩，但是付出了劳动，所以底薪是应得的。前几个月肯定拿不到大钱的，因为要有很多细节要去学习，要跟进，甚至要向前辈送烟讨教问题。

3、一般情况下，售楼人员的工资是由底薪提成，还有奖金这三部分相加得到的。一般情况下，售楼员每月的底薪是1500到2000左右。

4、房地产销售是有底薪的，一般新入职的底薪在一千元左右，这是一个基本的生活保障，即使没有成绩，但是付出了劳动，所以底薪是应得的。

5、房产中介工资因地区、公司规模、个人能力等因素而异，一般来说，房产中介的工资包括底薪和提成两部分。底薪一般在2000-5000元之间，提成一般在1%-3%之间，也有些公司提成比例更高。

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