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1、按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
2、经济适用房是可以进行买卖交易的,但是需要满足相应的条件才行。比如说经济适用房是需要满足5年才可以进行上市交易的,另外在满足5年之后还需要支付土地出让金,需要拿到房子的完全产权才能够上市交易。
3、契税需要过户,转到非本人名下最好是到不动产登记中心查看下经济适用房一般是中低家庭住,不能买卖,除非政府有另出文件的除外。
4、经济适用房是可以买卖的,但是在出售的时候需要符合相应的条件,如果说在出售的时候已经满足5年,按照目前市场价格出售之后,需要支付一定的综合地价款,才能够完成交易的全过程。
5、因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。购买经济适用房时,要充分考察户型。
6、经济适用房出售的限制按照相关规定经济适用房在购买5年内不得交易。
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