房地产公司指导价是什么（房指导价是国家的优惠政策吗）

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本文目录一览：

• 1、房子指导价和成交价一般哪个高
• 2、什么是房屋指导价?
• 3、毛坯指导价是什么意思

房子指导价和成交价一般哪个高

1、成交价：成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额，也就是房屋的实际价格。总的来说，房屋指导价是一个政府规定的价格范围，而成交价是买卖双方实际达成的价格。

2、评估价低，交易价高。一，房地产评估***取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。

3、成交价：成交价是指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。比如出价100万的房子，终以***万成交，那么成交价就是***万。

4、这个价格一般而言要比实际成交价低，但又不低于最低过户指导价。网签价的另一个意义在于它事关购房者贷款额度的高低和缴纳税款的多少。商业贷款首套贷款额=网签价×80%，二套房贷款额=网签价×70%。

5、过户价和成交价在概念和价格上存在一些区别。 概念：过户价是指房屋过户指导价，是二手房交易中，税务部门设置的定价标准。而成交价则是指房子买卖双方在交易达成时实际约定的价格，是实际的总价款。

什么是房屋指导价?

房子指导价是什么意思 它是当地***通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。

房屋指导价是当地***通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。如果网签的价格比指导价更高的话，那么买房缴税是要根据网签价来进行的，而若是网签价格比指导价更低，则是以指导价为缴税标准。

房屋指导价和成交价的区别房屋指导价和成交价的区别指导价格是***部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度制定的价格，有部分城市还推出了二手房指导价格，是***根据市场现状给出的一个强制性的合理价格范围。

毛坯指导价是什么意思

房子指导价是什么意思 它是当地***通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。

房屋指导价是当地***通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。如果网签的价格比指导价更高的话，那么买房缴税是要根据网签价来进行的，而若是网签价格比指导价更低，则是以指导价为缴税标准。

指导价：就是官方报价的意思，一般而言，买的时候经销商会根据这个价格来进行浮动报价。此外，指导价还是缴纳购置税的重要依据，并不是根据实际购车价来的。***根据他的权限和市场现状，给出的强制性的价格范围。

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