新都房地产销售率是多少（成都新都售房）

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本文目录一览：

• 1、房地产企业销售的住宅和商铺的税率是多少,是一样的税率吗?
• 2、房地产税率是多少
• 3、商品房增值税税率是多少
• 4、你好!我过完年要去新都那边工作!很想多了解那边的情况!谢谢
• 5、房地产商销售商品房税率和建筑商工程税率各是多少?

房地产企业销售的住宅和商铺的税率是多少,是一样的税率吗?

商铺契税税率和住宅是不一样的，普通商品房（住宅）3%， 首套房 住宅：5%；90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅，140平米以上住宅， 别墅 、商业、等均为3%。

商铺和住宅的契税的唯一区别在于税率。部分住宅存在契税优惠，比如90平及以下的只需1%的契税，而商铺一律需缴纳3%的契税。普通商品房（住宅）：3%，首套房住宅：5%；90平米以下并且是首套房为1%。

商铺契税税率和住宅是不一样的，普通商品房（住宅）3%，首套房住宅：5%；90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅，140平米以上住宅，公寓，别墅、商业、办公等均为3%。

具体税率如下：【1】买家支付 房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

商铺自用的税率为2%，以房产的计税余值作为计税依据，公式是全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×2%，出租的税率为12%，以租金收入作为计税依据，公式是全年应纳税额=租金收入×12%。

房地产税率是多少

1、其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。税率设置：在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。

2、房地产业一般纳税人适用税率11%，选择简易征收方法的一般纳税人以及小规模纳税人适用5%征收率。

3、增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免纳土地增值税。

4、房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

5、根据税法规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据是什么房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

商品房增值税税率是多少

法律分析：房地产销售房子增值税率为11%，适用于简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

一般情况：增值税的税率为6％，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。

到百分之5。根据查询《中华人民共和国增值税法》信息显示，个人购买不足2年的住房，按照百分之5的征收率全额缴纳增值税，购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。

你好!我过完年要去新都那边工作!很想多了解那边的情况!谢谢

新都区位于成都市北郊，居“天府之国”川西平原腹地。 新都区辖2个街道（大丰、三河）、11个镇（新都、新繁、新民、清流、龙桥、马家、泰兴、木兰、军屯、石板滩、斑竹园）。

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房地产商销售商品房税率和建筑商工程税率各是多少?

法律分析：营改增后建筑业房地产税率为11%。

房地产商销售商品房税率和建筑商工程税率都是9%。

分别的税率：营业税5%。契税4%。印花税0.03%。土地增值税0.5%。土地使用税按当地实际情况计税。车辆购置税10%。企业所得税按公司的实际情况来计算。

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