房地产行业已逐渐进入了衰落期（房地产衰退后什么产业崛起）

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本文目录一览：

• 1、如何看待万科集团董事长郁亮称房地产市场仍是个10万亿市场?
• 2、房企都进退两难!李嘉诚为何被说“老谋深算”?
• 3、22年房地产和建筑行业的伙伴们,大家做好失业和转行准备了吗?

如何看待万科集团董事长郁亮称房地产市场仍是个10万亿市场?

郁亮说了一句很有意思的话，就是存量住房每年要淘汰10亿-11亿平方米，简单的理解一下就是房子会折旧的，会没人住的，会淘汰的，指望囤房子涨上天际的炒房客们，好好算算房子的折旧，特别是30层左右的高层。

我赞成郁亮的观点，房地产行业存量巨大，还有很多市场机会 房地产行业的发展有着其自身逻辑，并且我国的房地产行业并没有出现泡沫破裂的情况，在整体上来看还是非常可控的。

会上，万科董事会主席郁亮在谈及对当前房地产市场的看法时再爆金句：悲观是一种情绪，而乐观是一种思路。与此同时，郁亮带领一众公司管理层对股东关心的问题逐一进行了回应。

郁亮指出，政策暖风频出、庞大的市场基础、依然处于行业第一阵营开发业务销售规模等多重因素，都让万科有信心完成止跌企稳、稳中提升的工作任务。

房企都进退两难!李嘉诚为何被说“老谋深算”?

1、而就是在这样的阶段，国内的房企还是疯狂拿地，到最后他们中的地或者房子就会变成烫手的山芋，房企正在走向进退两难之地。高企的地价现在的房地产企业其实真的不好做。

2、何亮亮认为，李嘉诚在英国或是其他地方进行资产转移或处置，都是投资行为，进行相关操作的原因无非两点：盈利和避险。这次的一系列操作，地缘政治避险的可能性最大。香港人普遍认为李嘉诚老谋深算，对地缘政治很有他的看法和判断。

3、亚洲首富李嘉诚，一直以来都是具有影响力的国际商界大腕。人们将这位李超人视作具备各种内外功，老谋深算，内敛而沉稳的世界一流投资家。

4、李嘉诚有两个事业，一个是拼命赚钱的事业；另一个是不断花钱的事业，他的投入足以让他成为亚洲有史以来最伟大的公益慈善家。“一个人有了衣食住行这个条件之后，应该对社会多一点关怀。”李嘉诚一直在追求内心的富贵。

22年房地产和建筑行业的伙伴们,大家做好失业和转行准备了吗?

1、建筑设计院，目前看还没有失业和转行的准备，还能活下去，但是去年收入已经打了75折，今年，领导说应该不错，肯定比去年好，能否恢复到往日的荣光不确定，以前看上游的房地产和国家基建投资吧。

2、投资类的我估计大多数是自己开公司或者做合作伙伴，因为中国房地产市场大多数都是招拍挂也有少量勾地或合作开发，投资的人转别的行业不太现实，最好的就是充分利用自身这些年积累的政府关系给人做做掮客。

3、首先，是房地产公司的转型，当下市场不需这么多的房地产公司，大量的房地产公司必须转型，只有房地产公司转型成功了才是最好的出路。

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