房地产销售中台运营（房地产平台运营）

今天给各位分享房地产销售中台运营的知识，其中也会对房地产平台运营进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产销售管理流程?房地产管理相关的书籍有哪些
• 2、房地产运营——运用数据看项目运营
• 3、『安顺酒店优惠』长租公寓盈利是伪命题?
• 4、如今传统企业如何做数字化转型?

房地产销售管理流程?房地产管理相关的书籍有哪些

1、大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达集团十余年商业地产运作经验，填补理论空白，介绍实操经验，提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新，解密万达速度与万达模式。

2、房地产基础知识、销售接待流程、礼仪服务、销售技巧等。 此外，你还要学习：策划、商业、风水、建筑、规划、设计等方面的知识（了解即可，无需很专业）。

3、本书从客户价值的理解、创造、传播和交付，以及房地产销售周期五个维度，绘制了一幅房地产营销蓝图，把房地产营销细分成30个核心动作。

4、本书给供有关专业职员参考阅读。《评脉地产营销（二三线个法子）》是国内钻研三线都会房地产营销的第一部著述，涉及房地产开辟的整个历程。

5、该书在前人研究的基础上，提出了很多理论及技术方面的创见。

6、房地产销售方面的书都不需要看，但是有一本书必须要看，那就是《羊皮卷》如果你要了解房地产政策，你可以看《房屋登记管理办法》、《商品房预售管理办法》、《房地产经纪人管理办法》。很多的。

房地产运营——运用数据看项目运营

很多行业都有运营这个概念，分享者提出了一个词，我觉得挺有意思，他认为运营是【资源转化再分配】，简单来说房地产就是通过资金把土地资源转化成产品最后再变成资金的过程，而这个过程就是运营。

解决房地产前期传播成果的积累及反馈；2：解决房地产项目全面展示及电商化销售；3：解决线上线下客户流通培育及带客到场；4：进行大数据收集、分析、管理、应用；5：用户思维打造消费者想要的平台。

房地产经营与管理数智运维是指通过数字化、智能化的技术手段，对房地产项目的运营管理进行优化和提升。

销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。广告策略 ：广告推广阶段***，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。

智慧布局监控设备，全方位掌控店面情况。公司可以使用标准多路功能，实时监控地产售楼部运营情况；可以设置目标监控视野，根据规则截屏；可以自定义规则，获取批次数据等。全方位全时段掌控店面状况，实现远程巡店，异地掌控。

『安顺酒店优惠』长租公寓盈利是伪命题?

“酒店行业最难的时候出租率个位数不到，但公寓的出租率还比较高，局面很快可以回转。因此公寓是更抗[_a***_]、更能够对抗长周期的行业。长租公寓可能不是最赚钱的投资，但肯定是一笔能够得到稳健盈利的投资。”她表示。

不过目前就长租公寓的市场表现来看，租金仍是其收入的主要来源，由于前期投入资金成本比较大，很多企业都面临着盈利难的困境，我们从国代几个具有代表性的品牌来看看，他们是如何解决这个问题的。

租金 差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间零售价合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。

资产收购+持有经营 以赛富不动产基金和新派公寓的深度合作为例，即赛富委托新派公寓开展房屋租赁、管理等业务，进而从衍生产品上实现盈利。

长租公寓盈利模式根据中国饭店业协会公寓委员会统计，底国内拥有规模公寓企业超过500家，公寓数超过100万间。长租公寓的需求一方面来源于部分城市和地区的人口净流入，另一方面来源于过重的买房压力。

长租公寓盈利测算 在公寓的运营当中一共有12大项，135小项的成本细项，在整个135小项之中，占据最重要的是大房租，这个是毫无疑问的。

如今传统企业如何做数字化转型?

1、通俗来讲，你可以理解为将企业业务场景的数据与流程搬至线上，通过数字化来运转与呈现；这一过程，大多数企业完成了从纸笔、Excel到使用CRM\ERP等管理系统、甚至定制开发企业应用的转型。

2、最后的“4”是企业推进数字化转型的核心打法：完成领导力或者战略的转变；推进业务升级和存量运营降本增效；完成组织升级，以更敏捷的方式作战；完成从IT向DT演进技术架构升级。放眼未来，时不我待。

3、企业领导层重塑对企业发展与生存的认知 数字化转型是企业战略层面的转型，这需要领导层从整个企业发展的视角进行取舍。

4、组织刷新坚决。对于企业的组织设计，组织模式在不断的发生变化，大步迈向集团科技升级脚步。在当今数字化时代，数字化转型已经成为企业生存和繁荣的必要条件。

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