提问房地产行业的问题（针对房地产行业提出问题）

本篇文章给大家谈谈提问房地产行业的问题，以及针对房地产行业提出问题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产面试问题及回答
• 2、我国房地产市场存在的最主要问题是什么?
• 3、房地产行业目前存在的问题
• 4、房地产策划【关于房地产策划的一些问题与答案】
• 5、房地产置业顾问常见问题话术
• 6、房地产面试经典问题

房地产面试问题及回答

回答提示：一般人回答这个问题过于平常，只说姓名、年龄、爱好、工作经验，这些在简历上都有。

、可以尝试***用迂回战术来如首先听取领导的指示和要求，然后就有关情况进行了解和熟悉，接下来制定一份近期的 工作计划 并报领导批准，最后根据计划开展工作。

\r\n \r\n \r\n\r\n房地产面试问题及回答\r\n \r\n\r\n简述接待客户时候的基本流程\r\n \r\n\r\n首先要了解客人是不是对这个楼盘感兴趣。

如果雇佣的话，你什么时候开始工作？回答这个问题时。一定要注意！不要说我马上可以工作。那会让对方认为你非常迫切地需要这份工作。

房产面试问题最佳回答 离职原因是什么？从求职者角度来说，离职的原因不外乎这样几种：钱少、离家远、没前途、压力大、人际关系不好等等。这些都是非常客观和现实的问题，不能因为这些原因而否定这个人。

我国房地产市场存在的最主要问题是什么?

1、此外，个别地区商品房供应中，住宅与非住宅的比例不合理，空置商品房中，中高档住宅和写字楼占80%，而根据国际经验，发展中国家的高档物业在房地产中所占的比例应在5%-10%之间。

2、房地产发展规模和增长速度存在地区差异 主要表现在第一，无论是房屋施工面积还是房屋竣工面积，东部都占有很大比例。这是由于东部地区经济发展水平较高，房地产市场起步较早所致。

3、资金监管问题。监管问题必须要做到位，目前市场当中依然存在着炒房子的现象，我们国家必须要对资金进行监管。

4、房地产20年 商品房投诉上升最快 据中国消费者协会投诉部工作人员分析，从房屋投诉情况来看，房地产市场秩序混乱的问题尚未得到根本解决。

5、其实任何一个发展过快的行业都会存在一些隐患，房地产业也不例外，我国房地产业面临着诸多问题。首先是地价过高，房价持续上涨。2010年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 3%。

房地产行业目前存在的问题

1、最首要的原因就是员工无***常开工，对于一个企业来说，复工的推迟不仅仅只是多休息几天这么简单，多一天无法开工，就会面临多一天的损失。

2、制度本身无法执行：制度的规定与实际不符，或者脱离实际情况，与其他制度之间存在矛盾，没有对预见情形的规定或预见情形与实际情形不符等，即制度本身存在全面性、体系化、适宜性的问题，会导致不执行。

3、市场供求不平衡矛盾将继续存在。近年来针对房地产的宏观调控政策中影响需求变动的因素主要有：上调银行存贷款利率、控制二次购房与投机性购房、控制拆迁规模等。

4、房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。住宅市场持续供需失衡 尽管政府一直在通过各种政策调控住宅市场，但供需失衡问题仍然存在。

5、房地产经纪行业存在的问题有哪些 目前房地产经纪机构的规模较小，资金实力偏弱。房地产经纪机构之间都是以各自为政，并且与***部门或其它相关机构缺乏有效的[_a***_]。房地产经纪机构内部管理相对混乱。

6、房地产行业信用制度建设滞后。虽然近几年各地***主管部门在逐步开展信用制度建设，但我国房地产行业普遍没有信用制度建设的意识，对企业信用的认识存在偏差。

房地产策划【关于房地产策划的一些问题与答案】

1、对房地产项目的投资分析，在评价参数和评价指标的选择上，有别于一般的工业项目。由于房地产项目开发建设周期较长，原材料及其他成本费用未来的价格水平难以准确地把握。

2、一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

3、房地产网络营销目前最主要的目的，还是通过网络给浏览者创造一个虚拟体验的环境，让他充分感受地产项目的特性，吸引他进入现实售楼现场或者电话进一步沟通，为成交做好前期工作。

4、驻场策划一般是策助（当然，对外，甚至名片上写的还是主策）。所以现场和你对接的策划方面的人不会太过苛刻，说实话他也没资格评价你的复试。但是现场还有销售的人，销售经理对项目负责，你要对他负责。

房地产置业顾问常见问题话术

1、为何单卫好 现在一般都是三口之家，双卫没有必要，多一个卫生间也是要花钱买的，现在主要是解决住的问题。

2、“假设您会很认真地考虑这项房产的投资，您能否告诉我您要考虑的将会是哪方面的问题？” 钱不是问题 当客户总认为价格太贵时…… 置业顾问：“陈先生，您认为价格太贵了您供不起，您太谦虚了，我相信这正是您成功的秘诀。

3、．客户：这套房子最低多少钱？（例如：25万的房子）经纪人：您经纪人：您认为多少钱比较合适呢？客户：20万左右。经纪人：20万，那我请房东过来，您能不能马上定呢？客户：那肯定要考虑一下。

4、一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“话术”来应对，我们将之概括为“九大话术”。

5、客户的能力问题或客户计算错误也可以，总之是置业顾问自己能控制谈判局面。

6、置业顾问面试常见问题3 你为什么喜欢房地产行业 我有专业优势，更有利我在这行业发展和为公司服务。（我认为贵公司能给我提供一个很好的发展的平台） 你觉得置业顾问应该具备什么 1）承压能力。

房地产面试经典问题

1、买这张桌子给我 如果应聘销售或者市场之类的职务会常碰到这类问题。2作为被面试者给我打一下分 试着列出四个优点和一个非常非常非常小的缺点，（可以抱怨一下设施，没有明确责任人的缺点是不会有人介意的）。

2、、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是招聘单位问该问题的主要原因。2 、 最好不要说自己没有业余爱好。3 、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。

3、对意向性不强的客户要多做回访，在多次回访后客户仍然表示不购买时一定要向客户询问不购买的真正原因，并做好分析记录及时反馈回公司。以便于公司对销售策略的改进。

4、问：你如果做了这个职位，你打算如何做？问：你从来没做过，你觉得你能胜任吗？以上答只是点了一下，你应该充分准备好，并且加以阐述。记住要表现得大方得体，并且不要被面试官牵着鼻子走。

5、\r\n \r\n\r\n你会怎么整理和回访你的客户\r\n \r\n\r\n每接待完一个客户，尽可能把客户的资料详细的记录下来，方便回访并对客户进行分类。

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