房地产公司挖山头（房地产公司挖山头怎么赚钱）

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本文目录一览：

• 1、度假地产的度假地产开发的四重境界
• 2、房产中介离职率为什么那么高
• 3、环京房企陷2000亿债务危机,为什么当地的房地产会这么惨?
• 4、猎头是如何挖高管的,有哪些技巧
• 5、我时一名餐饮工作者,有机会转行做房地产报建员,想问问大家适合吗...

度假地产的度假地产开发的四重境界

1、一重境界：占山为王，***似狂大型度假地产都是大手笔，动辄几十上百平方公里的土地，一个个山头，一条条河流，在开发商眼中都是取之不尽的瑰宝，“占山为王”是第一步。

2、价格定位——目前旅游地产产品市场价格主要区间在5000-30000元/平米，分为很多个层次。

3、旅游地产的开发区域应该具备较为完备的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、***、运动场所，使得消费者在旅游度假的同时也不会感觉到生活不方便。旅游地产项目的用地可以是从未开发过，也可以是基础设施完备的用地。

4、投入新的劳动。房屋开发 就房屋开发而言，一般包括四个层次：第一层次为住宅开发；第二层次为生产与经营性建筑物开发；第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发；第四层次为城市其他基础设施的开发。

房产中介离职率为什么那么高

人们的观念问题：受传统思想观念的影响，一些经纪人认为自己所从事的中介工作低人一等，因而，一但有机会，他们就会想方设法地到其他行业中工作。（2）一些经纪人出于工作以后的个人方面的原因也可能做出跳槽的决定。

中介公司每天都在大量招聘人。中介公司的离职率其实是非常高的，很多人在做了三个月的时间之后就已经做不下去了，因为很多人认为这是吃青春的饭碗，而且是学不到任何的技能的。

房产中介收入很高，却还有很多人辞职，是因为近几年房地产行业已不景气，房产中介的工作很累，这个行业职业分化也很大，有的人月入上万，而有的人一个月辛辛苦苦也赚不了多少钱。

环京房企陷2000亿债务危机,为什么当地的房地产会这么惨?

原因是房地产行业是一个高杠杆的行业，其特殊的行业性质迫使它只能在高负债的压力下负重前行。对于房企来说，向政府买地需要时间，建造起楼盘需要时间，包括售楼以及交房都是一个长期的过程。

地理位置比较偏僻发展空间比较小的地方不要投资 投资房子最重要的就是看地段，如果位置比较偏僻，没有发展空间的地方，一定不要投资。

之所以这样说，主要是因为众多房地产开发商的债务压力本身就比较大，这个行业的资金杠杆也非常高。当房地产行情在短时间内戛然而止的时候，很多房地产开发商的楼盘根本就卖不出去，这就意味着这些企业很难获得相应的现金流。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫对《今晚财讯》表示：“这个债务上升水平已经完全超过了企业负债率的标准线或警戒线，属于严重债务风险，已超过了2008年金融风险的水平。如果说今年下半年没有迅速将债务水平降下去的话，那么可能面临债务危机。

猎头是如何挖高管的,有哪些技巧

猎头能力：克服双方的距离感和陌生感，短时间内和高管建立深层信任关系。高管最怕的事，别一个搞不好，新职位还没动静呢，现在的公司听到风吹草动，先下手为强，把想动的他先干掉。具体做法见人见智了。

这时候，hr就要发挥和动用极高的公关技巧，可以通过其家人、朋友、业务伙伴，或是顾客等途径寻找突破口。 企业不仅要学会挖人，还要当心人才被挖走。

猎头挖掘人才一般都有哪些手法和策略呢？是直接打电话单刀直入还是***取迂回手法？下面我们来一起学习几招定向挖人的方法吧。手法一：单刀直入 要点说明：以直接果断、勿庸置疑的语气和态度进行询问。

我时一名餐饮工作者,有机会转行做房地产报建员,想问问大家适合吗...

1、报建员当然不能长久的做，在许多房地产公司，报建员由于对整个项目的操作[_a***_]非常熟悉，往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。

2、房地产报建员好做的。好处一：房地产报建员主要负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

3、如果报批报建员为公司领导或部门负责人，其还有一项重要工作为：外部关系协调及外联工作。此岗位需要有专业的地产行业知识、丰富的人脉关系及很强的沟通协调能力。发展前景 有的人做已经7，8年了。现在做到报建部经理。

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