房地产企业项目成本利润（房地产项目的利润）

今天给各位分享房地产企业项目成本利润的知识，其中也会对房地产项目的利润进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产开发企业的利润构成
• 2、房地产开发项目的成本利润率是()的比率。
• 3、房地产商的成本和利润都在那里?

房地产开发企业的利润构成

投入产出比：1：1~1：10，要看具体项目。亏本的很少，暴利行业精英多，房子只要盖完，一般不会亏本。

【答案解析】：利润总额=经营利润+营业外收支净额。 参见教材P174。

房地产利润率并不是固定的，一般情况下都是在10%以上，如果是知名度比较高的开发商建造出来的楼盘，同时房子也是属于中高档次的，那么利润率会更高一些，会达到30%~35%左右。

利润构成主要是总收入减去总成本：总收入基本就是卖房或者相关物业的总收入了；成本主要包括：拿地的费用+建安工程费+财务+营销+税费+管理费用+其他。

中国对房地产的征税非常严厉，开发商也不是傻子，这部分成本很大程度上转移到了购房者身上。房地产的利润有多高？地产商不是圣人，盖完房子就想赚钱，所以他们的利润大概在15%到30%，没有我们想象的那么高。

房地产开发项目的成本利润率是()的比率。

【答案解析】本题考查房地产开发项目的成本利润率。房地产开发项目的成本利润率是指总开发利润与总开发建设成本的比率。

成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

成本利润率 （总开发价值-项目中开发成本）/项目总开发成本开发商利润/项目总开发成本投资利润率年利润总和/项目总投资。

房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

房地产商的成本和利润都在那里?

成本可以来自银行贷款，或集资等等。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

房价也上涨到了30万，开发商的销售利润100万元仍然占了很大一部分。如果开发商以180万的价格出售房屋，每个人都会觉得降价幅度很大。实际上，开发商仍然有700，000的利润，这意味着开发商在这所房子中仍然可以赚取巨额利润。

房地产的利润有百分之十五到三十之间。房价这么贵，是不是都让房地产商赚走了？其实房价之所以贵，也不能完全归咎于房地产商。中国的土地是政府收入的主要来源。土地贵，房价自然贵。

销售均价：4756元/平米 所得税：371元/平米 利润率1＝税后利润/总成本＝236 利润率2＝税后利润/开发商自有资金＝236%×5＝118%（假定自有资本金的比例为20%）。

房地产企业项目成本利润的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产项目的利润、房地产企业项目成本利润的信息别忘了在本站进行查找喔。