房地产行业hr痛点（房地产销售的痛点营销）

今天给各位分享房地产行业hr痛点的知识，其中也会对房地产销售的痛点营销进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、HR的常见痛点有哪些?
• 2、房地产的几大痛点?
• 3、贝壳找房上海研发团队全员被优化,员工的利益是否得到了保障?
• 4、产业地产发展痛点及趋势分析
• 5、房地产中介的行业分析

HR的常见痛点有哪些?

说到HR的痛点，可以总结为HR经常遭到的灵魂拷问。

明确与企业“痛点”的联系 HR部门在每家企业中都不可或缺，但对于有些初创企业来说，它们只有遇事了才能明白HR的重要性。

这是一个很难平衡的事情，而公司利益和员工利益夹着的，就是人力资源。受这种夹气的次数太多了，有时候HR们也懒得解释了。

但susan感到很委屈，现在很多应届生和一些职场老油条非常善于在简历和面试里作假，求职技巧高超，尤其是那些应届毕业生都是眼高手低居多，但应聘技巧了得，HR们也经常会给糊弄过去。

房地产的几大痛点?

◎痛点2产权不清：房子遭遇重复抵押或一房多卖具体表现：项目本身在前置审批上就有硬伤，或因其他违法违规事件被查处，又或卖方因融资或债务危机等原因将房产重复抵押或一房多卖等。

商业地产相比住宅开发多了两个核心内容，即招商和运营，所以专业线之间的协同难度更大，且对各专业线前置参与要求很高。

样板间制作成本居高不下；样板间制作周期漫长；样板间风格单一；非全户型样板间；导流成本高。

这个时候房地产己经从善变恶了，最大的变化是被不断推升上涨的房价。因为房价不上涨是留不住资本的。居高房价，抬高了 社会 成本，各业成本的加大，使一些产业难以维继，原来完整的发展经济链，现在变得脆弱不堪。

中国的产业地产模式主要存在着三高一低一长，但这里面存在着很多痛点。风险评估不足 没有做很好的评估预测。从运营时间来看，产业园区从园区规划、招商到企业入驻、投产经营，至少需要三到五年，甚至十到八年的时间。

贝壳找房上海研发团队全员被优化,员工的利益是否得到了保障?

1、尽管如此贝壳找房也是非常厚道的，他们给出的薪资要高于其他的平台，这就是对员工的保障，可以做到员工的付出与拿到的薪资都是公平相待的不含有水分。

2、所以贝壳找房，上海研发团队全面被优化，也就是被裁掉了。在这个过程中裁员的补偿为N+3。

3、但是在了解到贝壳找房内部组织，选择优化员工，裁去一些没有必要的员工。贝壳组织优化提及到任何一个公司对自己的公司进行优化的时候，往往都会希望公司能够变得更好一些。

4、事情原由：事情的缘由是这样的，贝壳找房上海研发团队突然发布通告表示需要全员优化，全员优化只不过是书面上的话，实际上这就是一条裁员信息。

5、一位认证为“贝壳找房员工”的网友提到，自己毕业到贝壳已工作三年多，10月18日被上级约谈裁员，赔偿拿了N+1，几天后火速离职。

产业地产发展痛点及趋势分析

现阶段产业园区在长时间发展下，部分一二线城市已经积累了大量的存量资源。

中国房地产发展趋势分析如下：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

这个时候房地产己经从善变恶了，最大的变化是被不断推升上涨的房价。因为房价不上涨是留不住资本的。居高房价，抬高了 社会 成本，各业成本的加大，使一些产业难以维继，原来完整的发展经济链，现在变得脆弱不堪。

房地产中介的行业分析

1、从事房地产中介行业，一般需要了解的知识的方面较复杂，除了有房地产的资讯、估价、经纪等专业知识外，还包括建筑学、经济学、[_a***_]学、统计学、城市规划、建筑学等，甚至还需要涉及法学、心理学。

2、房地产中介服务工作涉及面广，兼具综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力的体现。

3、房多多、Q 房网、平安好房、爱屋吉屋、链家网等相继成立，随着行业中小企业的并购和加盟，行业集中度不断上升，例如58同城收购安居客成立58安居客房产集团。

4、大部分的销售工作（如保险销售、药品销售等），推销的都是自家公司的产品——类似B2B或B2C，产品规格、定价等相对确定。但 二手房经纪是一个撮合的生意 。交易的商品（也即房屋）是业主的，而不是经纪人或经纪公司自有的。

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