房地产企业科目明细账（房地产企业的科目设置）

今天给各位分享房地产企业科目明细账的知识，其中也会对房地产企业的科目设置进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产公司会计科目有哪些
• 2、房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?
• 3、房地产开发企业应交税费科目明细设置
• 4、房地产企业负债的主要会计科目核算(一)
• 5、房地产会计科目及明细账的设定?

房地产公司会计科目有哪些

负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。

房地产企业会涉及哪些会计科目？作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算存货是“报表项目”，非会计科目。

房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （一）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

房地产开发企业进行门窗更换的会计核算涉及多个会计科目，包括固定资产科目、材料成本科目、人工成本科目和间接费用科目等。

房地产开发企业出纳登记日记账所涉及的科目包括：现金：即企业在流通中所持有的钞票、硬币等货币形式的资产。银行存款：包括企业在银行开立的各种类型的银行账户，如活期存款、定期存款、保证金等。

房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?

作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算 存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。

只是房地产企业会有一些适合本行业的科目，比如，资产类的开发商品科目，成本类的开发成本等科目。在设置总分类会计科目的基础上，房地产开发企业还需要根据企业实际经营过程中会计核算和提供信息指标的要求，设置明细分类科目。

房地产开发成本明细科目有36项： 为取得土地开发使用权而发生的各项费用 政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费，向***部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。

房地产开发企业应交税费科目明细设置

小规模纳税人，在应交税费科目下设置一个“应交增值税”二级明细科目就行了。其他税费，直接“应交税经遇—应交城建税/教育附加税/所得税等科目”进行设置就可以了。

一般纳税人“应交税费——应交增值税”明细账设置 （一）在“借方”反映的明细账 进项税额 ***科目“进项税额”核算的内容是企业购入货物或接受劳务而支付的、准予从销项税额中抵扣的增值税额。

一）“应交增值税”明细科目　（掌握）1—5是设在借方的五个栏目，6—9是设在贷方的四个栏目。“进项税额”专栏，注意退货时只能在借方用红字冲减。例题：某企业办理退货，将不含税价款为1000元的货物退回供货商。

房地产企业负债的主要会计科目核算(一)

负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。

负债类的会计科目有：短期借款 企业用来维持正常的生产经营所需的资金或为抵偿项全力而向银行或其他金融机构等外单位借入的、还款期限在一年以内（含一年）的各种借款。

其他应付款主要核算非往来客户以及其他应付未付的款项。不可以从其他应付款直接结转收入。房地产企业的收入，来源于预收账款，是取得预售许可证，没有竣工结算的企业的预售[_a***_]取得的收入。

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。

房地产会计科目及明细账的设定?

投资性房地产 按照投资性房地产类别和项目进行明细核算，***取公允价值计量的，还应分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 营业税：税率5%。 城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。

只是房地产企业会有一些适合本行业的科目，比如，资产类的开发商品科目，成本类的开发成本等科目。在设置总分类会计科目的基础上，房地产开发企业还需要根据企业实际经营过程中会计核算和提供信息指标的要求，设置明细分类科目。

关于房地产企业科目明细账和房地产企业的科目设置的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。