上海房地产企业违规处罚（上海房地产行政主管部门投诉电话）

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本文目录一览：

• 1、上海市劳动法对房地产公司工作时间是怎样规定的,现在我们上班时间都达到...
• 2、房地产开发商没有取得预售证时进行预售该怎么处罚?
• 3、上海房地产新政怎么样的?
• 4、上海市房地产转让办法

上海市劳动法对房地产公司工作时间是怎样规定的,现在我们上班时间都达到...

上海市房地产交易中心窗口工作受理时间，工作日周一至周日，国定假日及调休日除外。上午8点45时点11点30时，下午13点00时到16点30时，夏令时6月15日到9月15日，下午13点30时到16点30时。

工作日一般是8点半到9点上班，下五5点到6点下班。休息一般是周一至周五任选，可换休，但公休日一般不能休，每天都会有人值班，有特殊情况可以另作讨论。有些公司会有额外的休假。

劳动者每天工作时间超过12小时且不算加班，用人单位的行为是属于一种违法行为，劳动者可以保留好加班的证据申请劳动仲裁，要求用人单位支付其加班费。

根据《中华人民共和国劳动法》第三十六条和国务院《关于职工工作时间的规定》的有关规定，我国现行的标准工时制度是劳动者每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时。

劳动法规定：每周工作五天，每天八小时，合计40小时，如果包括加班，每周工作不得超过60小时。你说的公司每周六天，每天工作七小时，合计每周工作时间为42小时，所以不算违法。

房地产开发商没有取得预售证时进行预售该怎么处罚?

1、《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

2、未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。擅自预售商品房的，由县级以上人民***房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

3、并处以收取的预付款1%以下的罚款。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。

4、责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

5、未取得相关许可即开启商品房预售的，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定由房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

上海房地产新政怎么样的?

上海房地产最新政策是限制房地产企业的融资，以控制房地产市场过热和降低金融风险。这一政策对上海房地产市场将会产生深远的影响。首先，限制融资将使得房地产企业的资金链更加紧张，从而影响到企业的运营和开发计划。

新规定的内容是：自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

年上海买房首付最新政策如下：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

上海市房地产转让办法

1、经填写无误的上海市房地产转让过户登记申请书；其他有关的文件。受理申请对于资料齐备、证件齐全，符合受理规定的房地产买卖，房地产交易机构应予受理，并向买卖双方出具收件收据。

2、上海房产交易税费2023契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

3、上海实施住房限售，购房合同网签备案满5年后方可转让。据上海市[_a***_]网站3月3日消息，上海市发布关于进一步加强本市房地产市场管理的通知。

4、根据《上海市房地产转让办法》第一节：转让范围和条件 第七条：（转让当事人）房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。

5、落户所需材料具体如下：本人身份证原件和复印件；本人户口本原件和复印件；如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证。

6、本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。

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