房地产销售规模环比（房地产销售规模环***析）

今天给各位分享房地产销售规模环比的知识，其中也会对房地产销售规模环比分析进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产环比是什么意思
• 2、房屋销售量的环比和同比是什么意思啊?
• 3、10月房企销售延续低迷表现,拿地意愿降至谷底
• 4、如何计算房地产成交面积同比和环比增长率?
• 5、疫情期间楼市调控走向分化?“房住不炒”定位未变

房地产环比是什么意思

问题一：房地产的同比和环比是什么意思 同比和同期比较的简称，环比是和上期比较的简称。就目前公布房地产统计而言，同比是指和去年同月相比，环比是和上月比。如今年4月同比，是和去年4月比，环比则是和今年3月比。

环比发展速度是报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。如计算一年内各月与前一个月对比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月 ……12月比11月，说明逐月的发展程度。

简单地说，就是同比、环比与定基比，都可以用百分数或倍数表示。定基比发展速度，也简称总速度，一般指是指 报告期 水平与某一固定时期水平之比，表明这种现象在较长时期内总的发展速度。

房屋销售量的环比和同比是什么意思啊?

1、环比：就是现在的统计周期和上一个统计周期比较。例如2005年7月份与2005年6月份相比较称其为环比。

2、房价销售价格环比是指这一统计时间的房价与上一统计时间段相比，例如2016年5月的房价与2016年4月的房价相比。

3、环比增长：环比增长就是当月与上月相比较的增长情况，比如10月的数据，与9月的数据相比较，这就是环比增长。同比增长：同比增长就是今年当月与上一年同月比较的增长情况。

4、与环比对应的，是同比。同比，就是与过去某一个大期段中相同序数的小期段进行比较。

5、意思是房价上涨与下降。同比：与去年同一统计周期数据之比较所得。环比：本统计周期（如本月、本季）与上一统计周期期（如上月、上季）的数据之比较所得。

10月房企销售延续低迷表现,拿地意愿降至谷底

企业拿地方面，参拍意愿已经降至谷底。根据报告，10月份销售50强房企拿地金额接近400亿元，同环***别下降64%和68%，拿地金额仅高于1月份，为年内次低。

盈利下滑拿地意愿降低 从房地产行业整体来看，平均毛利率从高点35%下滑至目前的23%，平均归母净利率从高点10%下滑至目前的4%，而且从近期拿地来看，部分房企甚至做好了1%-2%净利率的准备。

好地网统计显示，22城首批集中供地中，融创、保利、招商蛇口等拿地金额排名前十的房企，拿地总金额约3379亿元，占22城总出让金额的32%。

如何计算房地产成交面积同比和环比增长率?

1、参考看下面的这幅图，看到有两个是2012年12月份的和2011年12月份的成交数据，这两个比较就是同比，我们就说2012年12月同比增长了。增长多少就用2012的数据减去2011的数据再除以2011的12月份的数据。

2、同比增长计算公式：同比增长率＝（本期数－同期数）÷ |同期数｜×100%。同比增长率，一般是指和去年同期相比较的增长率。环比增长计算公式：环比增长率＝（本期数－上期数）／上期数×100%。

3、同比增长率，一般是指和去年同期相比较的增长率。

疫情期间楼市调控走向分化?“房住不炒”定位未变

1、不过，房地产调控并未因短期疫情压力而出现根本性转变，“房住不炒”定位仍未改变。资料图。中国商网 马文博/摄 多城出台政策为房企纾困 受疫情影响，多地出台不同力度的楼市政策，以确保疫情对房地产市场的影响降到最低。

2、张波在接受记者***访时表示，此次三四线城市适度放宽楼市调控政策，虽然有疫情因素，但也有其他因素，其中最为重要的一点就是市场后期降温的预期在加大。

3、对此，业内人士表示，“目前出台的政策重点在于帮助房企渡过难关，减轻企业层面的压力，而并非是针对市场，在‘房住不炒’的定位下，放松限购限贷的可能性不大。

4、***智库高级研究员、苏宁金融研究院特约研究员江瀚表示，面对经济下行压力，中央保持房地产调控定力。政府工作报告再次强调了坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，但是也明确了因城施策的房地产主基调。

5、“一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变 近期，房地产市场引发的关注颇多。个别城市政策调整的消息不时传出，加上当前局部楼市呈现小幅回温态势，有观点据此认为房地产市场调控释放了放松信号。

6、稳定房地产市场的核心，就是要防止房价暴涨暴跌，“房住不炒”的定位没有变。

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