房地产跟建筑行业账务（房地产和建筑业的会计区别）

本篇文章给大家谈谈房地产跟建筑行业账务，以及房地产和建筑业的会计区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产行业账务处理和主要税种
• 2、我是房地产公司,付款给建筑公司和收到建筑公司发票应该怎么做账?_百度...
• 3、房地产的会计怎样做帐

房地产行业账务处理和主要税种

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 营业税：税率5%。 城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。

十个人所得税 ：是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及最多的是“工资、薪金”所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。

帮助的人：47 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个（9税1费）左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。

房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

我是房地产公司,付款给建筑公司和收到建筑公司***应该怎么做账?_百度...

记账处理：根据***上的信息，进行会计分录。

收到预付款的***时 借：预付帐款 贷：银行存款 对于房地产企业来说，未完工的房屋建筑物应属于在产品（记入“开发成本”科目），不记入在建工程。

建筑劳务公司在收到劳务***时，应按照***金额和相应的税金进行账务处理。

收到工程款***做账：借：应收账款—总公司，贷：主营业务收入。主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

付款时 借：预付账款--某公司 贷：银行存款 收到***之后 借：在建工程 贷：预付账款--某公司 会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。简称分录。

房地产的会计怎样做帐

1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。

2、一般情况下房地产企业资本化利息需要通过设置“开发成本”科目进行会计核算。如果是完工之后发生的借款费用，则应作为财务费用直接扣除。

3、企业持有的房地产，若是以赚取租金为目的的，则可称为投资性房地产。

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