房地产企业电杆迁移费入账（电力线路迁改费用会计分录）

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本文目录一览：

• 1、房地产开发成本包括哪些
• 2、电杆迁移谁负责?
• 3、房地产开发成本明细科目有哪些

房地产开发成本包括哪些

本题考查的是房地产价格构成。土地成本、建设成本、管理费用、投资利息和销售税费之和称为开发成本。

房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。①土地征用及***补偿费。

房地产开发成本包括土地的征用及***补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费。土地征用及***补偿费包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和***地上、地下附着物***补偿的净支出、安置动迁房费用等。

开发成本主要由五个方面构成：勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发期间税费。土地出让金属于土地取得成本。

电杆迁移谁负责?

1、中国电信。电线杆的建设和维护费用由电信运营商承担，在中国，中国电信是一家国有电信运营商，负责固定电话、宽带、移动通信等服务。因此，中国电信会出钱来移动电线杆，以满足通信网络的建设和维护需求。

2、如属供电企业设施迁移，请致电24小时供电服务热线35598反映，供电企业将安排客户经理为您核实跟进。如属于其他用户投资建设的电杆，需要您自行与电杆产权方沟通协商处理，希望我们的回答能对您有所帮助。

3、家门口电信杆子迁移申请需要找当地的电力供应公司或电力管理部门。 如果是农村用户，可以先向村委会提出申请，由村委会与电力公司协调迁移。

房地产开发成本明细科目有哪些

1、．开发间接费：开发间接费，为开发经营者直接经营组织、管理开发项目发生的各项费用，包括工资、职工***费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等项支出。

2、环保设施成本也是房地产开发项目中的重要成本之一。污水处理设施费、垃圾处理设施费、环境监测费等都是环保设施成本中的常见费用。这些费用的具体金额会根据环保设施的类型、规模、复杂程度等因素而有所不同。

3、房地产开发成本包括：土地征用及***补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费、开发间接费。

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