房地产企业工程款科目（房地产公司支付工程款账务处理）

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本文目录一览：

• 1、房地产企业中的工程费用应该计入哪个会计科目
• 2、房地产企业挖土方工程款应计入哪个会计科目
• 3、工程前期费用计入什么科目

房地产企业中的工程费用应该计入哪个会计科目

1、房地产企业中的工程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。具体账务处理是：借：开发成本-建安工程费 贷：银行存款 建安工程费是指直接用于建安工程建设的总成本费用。

2、应该计入“开发成本——前期工程费”；另一种是主体工程已经开工，主体工程要开挖地下基坑而出土运土的土方工程应该计入“开发成本——建筑安装工程费”。

3、工程建设主体成本归集到开发成本—建筑安装工程费里面 可以设置开发成本—基础设施费 ，用来归集零星工程的成本。

4、房地产开发企业电力配套工程计入“开发成本---前期工程费 ”会计科目。什么是房地产开发企业：房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。

房地产企业挖土方工程款应计入哪个会计科目

土石方费用计入工程施工“材料费”明细科目。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，一线工人保险在间接费里核算。

对于建设方来说，土方款也是建设成本，当然是进成本了。对于承包方来说，土方款是一项收入。

土方工程款计入开发成本-前期工程费 村民补来的差价冲减开发成本-拆迁补偿费 冲减了开发成本以后，土地增值额和利润就提高了，相应的土地增值税和企业所得税就多交了，不用专门上税。

工程款的计入会计科目，需要区分预收和应收以及预付和应付等不同类型的款项，在财务会计台账中进行区分记录，决不能混淆或交叉记账。

土石方工程做账按照《施工企业会计制度》设置会计科目。土石方工程与生产企业不同的是，生产企业设置“生产成本、制造费用、辅助生产成本”科目，而施工企业设置“工程施工、机械作业”科目。

工程前期费用计入什么科目

1、记管理费用科目。事业单位工程前期费用包括规划设计费、勘察测量费、工程咨询费、招标代理费、环境影响评价费等，属于管理费用的范畴。这些前期费用是建设工程项目必不可少的费用，也是项目实施的重要保障。

2、为包工程前期花费，一般是计入合同取得成本科目。

3、这是该项目的在建成本，所以进入在建工程科目。详细为在建工程--待摊费用--前期工程费，也可以继续细化。

4、工程项目立项前比如设计费评估费 等可以计入工程成本，而餐费计入管理费用。

5、工程项目立项发生的前期费用，账务处理是，借：工程施工，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。取得收入结转成本的时候账务处理是，借：主营业务成本，贷：工程施工。

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