房地产企业计提基金（房地产企业计提税金会计分录）

今天给各位分享房地产企业计提基金的知识，其中也会对房地产企业计提税金会计分录进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋基金怎么取出来
• 2、计提专用基金什么意思
• 3、房地产企业是否可以预提成本?
• 4、土地出让收入中计提的专项基金和专项资金有哪些?

房屋基金怎么取出来

1、房屋基金怎么取出来如下：提出申请。职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请。单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。等待通知。

2、符合法定情形时，是可以提取的。但不是一年取一次出来的。

3、单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面办理公积金提取手续。职工符合提取公积金条件的，可向单位提交相关证明材料（身份证及复印件，户口簿以及其它相关证件），由单位给予核实并出具提取公积金证明。

4、提取住房公积金 必须满足提取条件，在满足条件之后到住房公积金管理中心办理提取手续。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

计提专用基金什么意思

1、专用基金又称专用资金，企业按规定从产品成本和留用利润中提的各种具有专门用途的资金。国有企业的专用资金包括：更新改造基金，大修理基金，新产品试制基金，生产发展基金，后备基金和保险基金。其来源是企业根据规定自行提取。

2、土地计提基金意思：从招、拍、挂出让的国有土地使用权所取得的收入中计提土地出让业务费。一般按招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入的2%比例执行，主要用于土地有偿使用管理工作方面的支出。

3、专用基金指事业单位按规定提取或设置的用于专门用途的资金，或企业按规定从产品成本和企业的留存利润中提取的各种具有专门用途的资金。专用基金的管理原则包括先提后用原则、专设账户原则以及专款专用原则。

房地产企业是否可以预提成本?

一）出包工程未终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其***不足金额可以预提，但高不得超过合同总金额的10％。（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。

在没有收到***时，预付账款是不能结转成本的，可以按照工程进度（或合同约定）预提开发成本。预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

房地产企业“预提费用”是指企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，如银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。

土地出让收入中计提的专项基金和专项资金有哪些?

土地出让金计提各项资金的比例如下：省级财政集中资金：按土地出让总价款的3%计提。国有土地收益基金：按土地出让总价款的5%计提。保障性住房建设资金：按土地出让总价款的3%计提。

土地出让收入***计提（安排）了7项专项资金，分别是国有土地收益基金、农业土地开发资金、农田水利建设资金、教育资金、保障性安居工程资金和土地出让业务费。

按照相关法规和政策规定，地方政府需要从土地出让金中提取一定比例的资金，作为土地出让金计提乡村振兴资金。 提取的比例通常根据不同的地区和政策要求而有所不同，一般会在10%到20%之间。

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