对房地产企业进行尽职调查（对房地产企业进行尽职调查的目的）

本篇文章给大家谈谈对房地产企业进行尽职调查，以及对房地产企业进行尽职调查的目的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产项目尽职调查
• 2、企业尽职调查报告
• 3、什么叫尽职调查?

房地产项目尽职调查

1、房地产投资尽职调查一般包括四个方面，第一，法律的尽职调查，第二，财务和税务的尽职调查，第三，市场和运营的尽职调查，第四，对现有的资产做一个评估，第三方评估。

2、下面我来谈谈我的看法。 首先 我认为如果是一家银行的尽职调查报告，其实只要花费一周就足够了，最重要的是要进入这个阶段。至少两次，不包括贷后检查。

3、二是其是否具备从事营业执照所确立的特定行业或经营项目的特定资质，如建筑资质、房地产资质等。

4、合同的保管、建档。也是最基本的。基于你想要从事房地产公司的法务，当然要了解有关房地产方面的法律、法规，建议去书店买一本房地产法律合集，看下里边的重点法律。

5、看过王健林有关访谈视频的朋友应该知道，当时万达起家的时候中途接了一个烂尾的城中村项目，差点把万达给搞破产了，这就是风险。一些经过***拍卖出售的房产后期还会出现各种问题，更不用说烂尾楼了。

企业尽职调查报告

1、企业财务报表（注册资金验资报告、往年经审计年报，最近一期月报）。分产品/地区销售、成本、利润情况。企业享受的税收优惠说明和资质。对造成财务报表发生重大变化影响因素的说明。

2、[篇一：关于某有限公司的尽职调查报告] 有限公司： 上海市xx律师事务所接受贵司委托，指派中国执业律师××、××对某有限公司（以下简称“w公司”）进行了尽职调查。

3、因此，在尽职调查报告当中加入此部分调查非常有必要。

4、被调查对象主体资格（区分内资和外资企业） 营业执照（年检情况）根据现行外商投资有关法律、法规的规定，中外合资、中外合作外商投资企业的注册资本中外国投资者的出资比例一般不低于25%。

5、进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。 2．主体。

什么叫尽职调查?

尽职调查又称谨慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。

尽职调查指在收购过程中收购者对目标公司的资产和负债情况、经营和财务情况、法律关系以及目标企业所面临的机会与潜在的风险进行的一系列调查。是企业收购兼并程序中最重要的环节之一，也是收购运作过程中重要的风险防范工具。

尽职调查的意思是审慎调查。尽职调查是指在收购过程中收购者对目标公司的资产和负债情况、经营和财务情况、法律关系以及目标企业所面临的机会与潜在的风险进行的一系列调查。

尽职调查（Due Diligence），又称审慎性调查，一般是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，对企业的历史数据文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核。

尽调，全称尽职调查（Due Diligence），是指在进行商业交易或投资之前对相关事项进行全面调查和审查的过程。

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