房地产销售佣金会计（房地产销售佣金会计分录）

今天给各位分享房地产销售佣金会计的知识，其中也会对房地产销售佣金会计分录进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产账务里面支付的拍卖佣金计入什么科目?
• 2、销售佣金的会计处理
• 3、房地产销售佣金会计分录
• 4、房地产销售代理的的账务处理如何做?

房地产账务里面支付的拍卖佣金计入什么科目?

1、在实际发生时直接计入“销售费用”，同时设置“销售费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。

2、房地产公司支付地产销售的佣金，一般计入到销售费用科目，如果该人员是公司的工作人员，则计入到销售费用—工资科目，贷方则计入到应付职工薪酬—工资。

3、支付的佣金，在“销售费用”或“管理费用”会计科目核算 收到的佣金，在“主营业务收入”或“其他业务收入”会计科目核算 佣金分为明佣、暗佣、累计佣金三种，其支付方式不同，帐务处理也不同。

4、如果是买家，支付的佣金计入长期投资，如果是卖家，支付的佣金计入费用，如果是拍卖公司，收取的佣金计入营业收入。

5、支付的佣金，一般在“销售费用”或“管理费用”会计科目核算，收到的佣金，一般在“主营业务收入”或“其他业务收入”会计科目核算。如果是销售佣金必须全部计入销售费用。

销售佣金的会计处理

销售过程中发生的佣金费通过销售费用—销售佣金核算。费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。支付销售过程中发生的佣金费账务处理是，借：销售费用—销售佣金，贷：银行存款等科目。

支付给员工的销售佣金，应该由其到税务代开劳务发票，单位根据***入帐。借：销售费用--佣金 贷：现金 如果个人不提供***，单位按劳务报酬所得计算代扣代缴个人所得税。

借：销售费用—佣金，贷：应交税费—应交个人所得税，银行存款或是库存现金。交佣金代扣代缴个人所得税：借：应交税费—应交个人所得税，贷：银行存款或库存现金。

房地产销售佣金会计分录

借：销售费用—销售佣金，贷：银行存款等科目。

支付销售佣金会计分录支付销售佣金，应计入“销售费用”科目核算：借：销售费用贷：银行存款应交税费——应交增值税（销项税）佣金，是指牙商、经纪人等中间人说合介绍生意所取得的酬金，又称牙佣、中佣、行佣。

支付佣金的会计分录借：销售费用贷：银行存款什么是佣金？佣金是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。

收取手续费及佣金的会计分录：《企业会计准则—应用指南》的规定，属于销售商品、提供劳务过程中的业务费用的手续费及佣金，作为期间费用归入“销售费用”科目核算。

手续费及佣金收入的会计分录销售商品、提供劳务过程中的手续费及佣金，作为期间费用记入“销售费用”科目核算。

房地产销售代理的的账务处理如何做?

房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。

房地产账务处理流程如下：①房地产会计流程与其他会计流程大同小异。流程介绍：费用的报销时，业务人员，部门负责人签字，由会计部门审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付做账。

房地产企业销售收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转房地产企业销售收入对应的成本账务处理是，借：主营业务成本，贷：开发产品。

为报表方便还应购买空白资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表等相关会计报表，上面我们讲述了一般企业建账时要做的准备工作。

只有结转了成本，才能知道房地产项目实现了多少收入，取得了多少利润。利润该怎样分配。

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