房地产企业现金流量表（房地产行业现金流量表编制）

本篇文章给大家谈谈房地产企业现金流量表，以及房地产行业现金流量表编制对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、填制现金流量表,购买投资性房地产,填到哪里?
• 2、房地产开发企业在开发时,发生的勘察费用属于现金流量表的什么科目?
• 3、房地产企业在现金流量表附注中应当披露的事项有哪些?
• 4、房地产宣传广告费属于哪个现金流量
• 5、房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里怎么填列?其他应付...
• 6、关于房地产公司的现金流量表

填制现金流量表,购买投资性房地产,填到哪里?

经营流动产生的现金流量：主要填写经营过程中的现金收入，就是买货、销货、支付工资等收付的现金。投资活动产生的现金流量：主要填写投资过程中产生的现金收支，比如收到别人投资的现金、购买、处置固定资产等现金收支。

不要填报为“收回投资收到的现金”，因为“收回投资收到的现金”项目反映企业出售、转让或到期收回除现金等价物以外的交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产、长期股权投资、投资性房地产而收到的现金。

如果说个别的凭证没有指定，总账模块也已经记账结账，不要担心，现金流量可以进行后续的补录。在总账模块--现金流量表--现金流量凭证查询--为填流量凭证，选择进入。

填制时间段 首先，确定现金流量表的填制时间段，通常为一个会计年度。时间段的选择应该符合企业的报告需求和财务分析的要求。

房地产开发企业在开发时,发生的勘察费用属于现金流量表的什么科目?

房地产开发企业挖地基前请考古队勘探记入在建工程科目。

其他用途应该看你的使用目的来决定进的科目。房地产测绘所发生的费用为房地产测绘费。

建议记入“开办费”科目。开办费一般包括：筹建人员工资、差旅费、培训费、咨询调查费、交际应酬费、文件印刷费、通讯费、开工典礼费等。建设开始后，相关费用应根据情况记入在建工程等科目。

工业企业修建厂房发生的地质勘察费属于建厂费用，应记入在建工程科目。

现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期（年、半年、季度、月）的现金流入和现金流出，用以计算各项动态和静态评价指标，进行项目财务盈利能力分析。

房地产企业在现金流量表附注中应当披露的事项有哪些?

1、其他数额较大的非经常性项目的损益，均应在会计报表附注中加以披露。

2、企业应当以文字和数字描述相结合、尽可能以列表形式披露报表重要项目的构成或当期增减变动情况，并且报表重要项目的明细金额合计，应当与报表项目金额相衔接。

3、应在财务报表附注中披露的内容有：会计政策和会计估计，资产、负债和权益的详细情况，营业收入和营业成本，费用、投资收益和其他收入，关联方关系和交易等。

4、在披露顺序上，一般应当按照资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表的顺序及其项目列示的顺序。

5、在存在控制关系的情况下，关联方如为企业时，不论他们之间有无交易，都应说明如下事项：（1）企业经济性质或类型、名称、法定代表人、注册地、注册资本及其变化；（2）企业的主营业务；（3）所持股份或权益及其变化。

6、财务会计报表应该包括表、利润表、现金流量表或财务状况变动表、附表和附注。财务报表是财务报告的主要部分，不包括董事报告、管理分析及财务情况说明书等列入财务报告或年度报告的资料。

房地产宣传广告费属于哪个现金流量

1、如果是宣传产品的广告费，应计入销售费用——广告费会计科目。例如，企业在电视、报纸、网站等媒体上刊登产品广告，或者发放赠品、优惠券等促销品，所支付的费用，都属于销售费用——广告费。

2、宣传产品的广告费，应计入“销售费用—广告费”会计科目核算，分录如下：借：销售费用—广告费，借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：[_a***_]存款/其他应付款等科目。

3、宣传费用属于销售费用科目。广告宣传费属于损益类的二级科目，一般是在管理费用或销售费用下设置。企业整体的宣传费，计入“管理费用-广告宣传费”科目。具体业务的宣传费，计入“销售费用-广告宣传费”科目。

4、广告费介绍 广告费是指同时符合以下条件的费用：广告经工商部门批准的专门机构发布，通过一定的媒体传播，取得合法有效的凭证。制作、发布《中华人民共和国广告法》禁止广告的支出，不属于广告费。

5、宣传产品的广告费，应计入“销售费用广告费”会计科目销售费用是与企业销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品本身的成本和劳务成本，这两类成本属于主营业务成本 企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结。

6、营业费用：属于损益类账户，用于核算企业在销售商品过程中发生的费用，包括企业销售商品过程中发生的运输费、装卸费、包装费、展览费和广告费等。而业务宣传费指未通过媒体的广告性支出，包括对外发放宣传品，业务宣传资料等。

房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里怎么填列?其他应付...

填列到“购买固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金“栏中。

支付的各项税费属于经营活动现金流量的项目。 购入土地而支付契税的现金流出，这属于投资活动产生的现金流量，不应在“支付的各项税费”项目中列示。

其他应付款在资产负债表中属于负债方，应填列在负债部分之内。定义和意义 其他应付款是指企业在日常经营中所拖欠的债务，不包括应付工资、应付***和个人存款等。

是支付款项给对方。其他应付款顾名思义是支付款项给对方，所以应选择支付其他与经营活动相关的现金，分别在经营活动产生的现金流量中的其它经营活动产生的现金流出和其它经营活动产生的现金流入中反映。

资产负债表里的其他应付款指的是与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。

关于房地产公司的现金流量表

如：对其他企业进行控股投资、发生重大筹资行为、资产遭受重大自然灾害损失、发生重大经营性亏损、与本企业有债务关系的企业不再持续经营、达成协议的债务重组事项以及资产重组事项等，都应在会计报表的附注中加以披露。

“支付给职工以及为职工支付的现金”项目反映企业实际支付给职工的工资以及其他为职工支付的现金。

房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里填列“购买商品、取得劳务所支付的现金”这一栏，因为房地产开发企业购买土地的目的是为了销售，而不是为了自用，因此他们购买的土地作为存货处理，而不作无形资产处理。

关于房地产企业现金流量表和房地产行业现金流量表编制的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。