房地产销售回访监督（房地产回访客户要求制度）

今天给各位分享房地产销售回访监督的知识，其中也会对房地产回访客户要求制度进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产经纪人应该怎么回访客户
• 2、房地产销售监管规定
• 3、房地产客户成交后还没交首付电话回访要说什么

房产经纪人应该怎么回访客户

客户回访有电话回访、电子邮件回访及当面回访等不同形式。从实际的`操作效果看，电话回访结合当面回访是最有效的方式。从销售周期看回访方式：定期做回访：这样可以让客户感觉到公司的诚信与责任。定期回访的时间要有合理性。

在回访时首先要向老业主表示感谢；是让客户清楚的记得您的名字和所在的项目；及时传达所要传递的产品信息或活动方案；在允许的情况下，询问一下客户对现有产品的评价（拉近与客户之间的关系）。

市场分析：跟业主聊聊市场房子的价格区间、楼盘介绍、交易情况等，让业主对房价有个大概的把握，为后续的谈价做个铺垫 聊聊房东感兴趣的话题，增加自己在客户心中的好感。

内网 从房产中介公司内部或者经纪人自己过往的业务过程中，所汇集的交易双方及其他方面客户的信息资源，重新组合再利用，以打电话回访的方式，从里面找出几个实在的租房或买房的客户。

在你要进行客户回访之前，你可以先在微信上与客户进行寒暄。让客户心里有个底，然后要让客户先看到你们的态度。你可以通过里德助手的亲密***功能，带称呼会让客户感觉到更加的亲切。然后让客户更加能够接受。

普遍撒网法广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而***取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。

房地产销售监管规定

房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，将商品房预售资金监管相关规定告知购房人，将专用账户等信息在商品房销售场所显著位置公示，并在商品房预售合同中予以明确。

一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。

该办法主要规定了房地产销售方面的责任、义务和行为规范，强化了对开发商、经纪机构等销售主体的监管。

北京市商品房预售资金监管办法是北京市政府出台的一项法规，目的是加强商品房预售资金的管理和监督，保障购房人的合法权益。其主要内容包括：预售资金的使用范围和管理要求。

房地产客户成交后还没交首付电话回访要说什么

回访话术要点：一般开发商在客户同意购房时，会要求客户缴纳定金、和签订《认购协议书》，《认购协议书》会清晰注明客户缴纳首付款、签订正式购房合同的期限，以及违约责任。

首先开场很重要，要在7秒内引起客户注意力，否则挂断的电话概率是很高的。电话回访前我们要明确一点，就是已经了解客户大概情况。包括首付预算，教育需求或者养老需求，月供等等。

在回访时首先要向老业主表示感谢；是让客户清楚的记得您的名字和所在的项目；及时传达所要传递的产品信息或活动方案；在允许的情况下，询问一下客户对现有产品的评价（拉近与客户之间的关系）。

最好在客户需要找你之前，进行客户回访，才更能体现客户关怀，让客户感动。 打电话前不要只问“最近房子考虑得怎么样了呀？”。

问题一：电话回访客户怎么说？ 第一种 应先说明自己的身份：“您好！我是**，打扰您了……”以消除客户的不信任感。 应有客气语：打扰你一分钟可以吗？ 应该简单明了地说明此次电话的目的。

这时少加点你的利润在给他报过去，也不会比市场价高，但是这样你给自己创造了一个跟客户交流的机会。关系就是无数次这样的交流而建立起来的。不要小瞧一个电话。

关于房地产销售回访监督和房地产回访客户要求制度的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。