房地产销售工作什么科目（房地产销售公司会计怎么做账）

今天给各位分享房地产销售工作什么科目的知识，其中也会对房地产销售公司会计怎么做账进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、急等!!房地产企业销售时的“房地产交易手续费”应入哪个科目?为什么
• 2、房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做?
• 3、房地产开发企业开盘销售人员的工资计入哪个会计科目

急等!!房地产企业销售时的“房地产交易手续费”应入哪个科目?为什么

1、开发成本科目，成本是有核算对象的支出，费用是没有对象的支出，房地产交易手续费是针对每个开发项目收取的。

2、产权登记证费计入“管理费用--其他”；印花税计入“管理费用--印花税（或税金）”。房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

3、房地产交易手续费是指由***依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。收费项目和标准 房屋买卖，按成交价总额的5%收取。

4、固定资产购买的手续费记入固定资产初始成本。根据新会计准则，处置投资性房地产的收入应计入其他业务收入。企业处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产实现的损益，也计入本科目。

5、四小税种（印花税、房产税、车船税、土地使用税）都计入管理费用！房屋登记费、评估费、手续费都计入管理费用！管理费用：是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。

房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做?

房地产企业销售收入的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转房地产企业销售收入对应的成本账务处理是，借：主营业务成本，贷：开发产品。

房地产企业财务工作流程 会计核算流程 A、基本流程 （一）填制会计凭证 审核原始凭证 原始凭证是证明经济业务已经发生，明确经济责任并用作记帐原始依据的一种凭证，是进行会计核算的原始资料和主要依据。

建筑安装费，指房地产开发项目在开发过程中，按建筑安装工程设施施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费，这个一般就是拨建筑公司工程款，先挂往来帐，等到工程验收时在进入这个科目。

【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

在销售差不多的时候（大概90%以上，反正差不多就是了，具体有什么文件要百分之几规定我印象中没有）将开发成本和开发间接费转入成本 其他的，该清算就清算了吧。

以赊销或分期收款方式销售的开发产品，以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款，确认为营业收入的实现。

房地产开发企业开盘销售人员的工资计入哪个会计科目

销售人员工资计入销售费用，企业通过“应付职工薪酬”科目核算应付职工薪酬的计提、结算、使用等情况。具体会计分录如下：计提时：借：销售费用—工资，贷：应付职工薪酬—工资。

销售人员工资计入销售费用。计提工资会计分录：借：生产成本（生产车间生产工人薪酬）。制造费用（生产车间管理人员薪酬）。管理费用（行政人员薪酬）。销售费用（销售人员薪酬）。研发支出（从事研发活动人员薪酬）。

制造费用，管理费用，销售费用，研发支出，在建工程，应付职工薪酬等，所以销售人员的工资应该计入销售费用科目。销售费用包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失等等。

销售人员工资计入销售费用科目。销售人员工资是企业在销售商品和提供劳务过程中发生的费用，[_a***_]销售费用的一部分。根据会计准则，计提销售人员工资时，会计分录中的借方会计科目是销售费用，贷方会计科目是应付职工薪酬。

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