房地产销售中介财务（房地产中介公司财务制度）

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本文目录一览：

• 1、支付的房屋中介费入哪个会计科目,下面设哪个明细科目?
• 2、房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做
• 3、房产中介公司的财务帐怎么做,怎样报税?

支付的房屋中介费入哪个会计科目,下面设哪个明细科目?

公司接租房支付的中介费，收到服务费发票时，计入到管理费用—服务费/销售费用—服务费等科目，如果是一般纳税人收到可以抵扣的专用***的，还应该确认对应的进项税额。

管理费用。在《企业会计制度》中对中介费用的帐务处理是计入“管理费用”。支付的中介费不存在分摊期限的问题，应该一次性记入管理费用。如果租金收入记入其他业务收入，因出租形为产生的费用，也可记入其他业务支出。

一般企业发生了“.中介费”都是记在管理费用中的。

房屋中介费入管理费用会计科目。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

管理费用科目。房屋中介费是房屋购买成本，属于管理费用科目中的聘请中介机构费。房屋中介费是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用。

公司租凭办公室给中介交的中介费和房租费应该记入管理费用。管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做

其他的就用新会计准则的科目就可以了。最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。

会计做账，房屋中介费做分录：支出：借：管理费用 贷：银行存款（现金）收入：借：银行存款（现金）贷：其他业务收入（主营业务收入）会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。

主营业务成本即企业销售商品、提供服务等经常性活动发生的成本。对于刚入职场的会计新手来说，很多人结转主营业务成本的会计分录怎么做，下面深空网就跟大家详细讲解。

本年利润是指企业某个会计年度净利润（或净亏损），它是由企业利润组成内容计算确定的，是企业从公历年1月份至12月份逐步累计而形成的一个动态指标。

房产中介公司的财务帐怎么做,怎样报税?

借：其他应收账款贷：现金房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。

房产中介公司违规举报 房产中介违法违规，可以向工商行政管理局投诉。

企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。

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