房地产销售时问题的通知（关于规范房地产销售宣传的通知）

今天给各位分享房地产销售时问题的通知的知识，其中也会对关于规范房地产销售宣传的通知进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、...本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》?
• 2、房地产销售与客户聊天时,应该注意哪些问题?
• 3、面试房地产销售人员一般会提问什么问题?
• 4、有关房地产销售的小问题

...本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》?

房地产开发企业应该严格执行本通知的各项规定、公平、有序。

市住建委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房***取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。

上海5月4日，上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房***取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。

第一条【立法目的】 为了规范商品房预售行为，维护商品房交易当事人合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

房地产销售与客户聊天时,应该注意哪些问题?

还要充满耐心地倾听，避免打断客户的话语。打断客户的话语，就会意味着你对客户观点的轻视，或表明没有耐心听完客户的意见。只有当需要澄清某个问题时，才可以通过“请原谅，...”之类的开头语提出异议。

”礼貌语言是房产销售人员与客户之间关系的润滑剂，是化解客户心中坚冰的希望之火。

做房产中介的说话技巧 要有耐心 耐心倾听，避免打断你的客户。打断客户的话可能意味着你对客户的观点不屑一顾，或者缺乏耐心听客户说什么。只有在有必要澄清一个观点时，你才能说“不好意思……”之类的开头话语提出异议。

在我看来房地产中介谈单时最重要的还是把控双方价位问题，因为之所以坐下来谈，肯定是价格不接受，买的人想价格低一点，卖的人想价格高一下，这是个正常人的心理；一般我们谈单都是先一起谈，再分开谈，最后拍板签合同。

电话基本礼仪 注意开头语 不管是打电话还是接电话，要注意一下自己的行为，这样会给对方留下良好的印象。以清晰悦耳的声音说“你好，XX地产”，你代表的不仅是自己的形象，也是公司的形象。

在将要挂断电话的时候一定要和客户约定好下次电话访谈的时间，否则冒昧的在未知会客户的情况下打电话给客户，会让客户觉得你很没礼貌。如果一定要打的话，就要先想好说辞，转移客户的注意力。

面试房地产销售人员一般会提问什么问题?

我认为一个好的置业顾问不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。

为什么要换工作？自己愿意接受挑战，不愿意在没有挑战性的工作上浪费时间与生命，想要实现自己。当然，也想通过自己的努力改变自己的生活与收入。

面试官会问你是农村还是城市的，这关系到他们对你毅力和管理能力的评价。如果是男生，开车喝酒怎么样？女生的话，会问你从事房地产的发展方向，对未来的规划等。

姓甚名谁，哪里人，哪个学校毕业，什么专业，多大年纪，先前有无销售方面的经验，为什么要离开先前的公司加入链家。其实，不管是什么样的面试形，问的问题都差不多，万变不离其宗，都有规律可寻。

No 讲讲这样的一个经历：你向员工推出了一个很不受欢迎的想法，你***用什么办法来减少员工对这一想法的反感？No 描述一下这样一种经历：你手下有一位表现平平的员工。

一）房地产面试问题和回答 请你自我介绍一下你自己？ 回答提示：一般人回答这个问题过于平常，只说姓名、年龄、爱好、工作经验，这些在简历上都有。

有关房地产销售的小问题

⑵能否按时交房，关键是看资金能够同时到位，有的开发商为什么不能按时交房，并不是不想建，而是资金缺口，我们是拿客户的钱，为客户建房子，资金能够按时到位要看项目的整个销售过程。况且房子卖得这么好，资金绝对是没问题的。

不明白、不善用各种现场销售道具的促销功能。2）迷信个人的说服能力。解决 1）了解现场销售道具对说明楼盘的各自辅助功能。2）多问多练，正确运用名片、海报、说明书、灯箱、模型等销售道具。

小高层住宅为7-11层 中高层住宅为12-16层16层以上为高层住宅房地产土地的使用年限是如何确定的？凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。

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