房地产销售拒绝处理（房地产销售不敢打电话怎么办）

本篇文章给大家谈谈房地产销售拒绝处理，以及房地产销售不敢打电话怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、开发商通知交房后不收房有什么影响?
• 2、房地产销售回访电话遭拒绝话术的应对
• 3、房地产电话销售被拒绝我没时间如何回答

开发商通知交房后不收房有什么影响?

1、因为开发商所承担的责任比较多，所以延迟收房的话，会有以下的影响：承担在房屋未交付前的损毁、灭失风险。

2、对于业主来说交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。

3、开发商通知交房了，因物业过费过高不肯收房的话，那么你的物业费也会照常计算的，所以还是该收房收房，然后按时缴纳物业费。

4、新房交付不去收房的话可能会被认定为是默认收房，购房者也就有可能会失去验房的机会，但不会影响房子本身。

房地产销售回访电话遭拒绝话术的应对

1、看情况，在明确被拒原因的情况下，提供实质的解决或说明方法为上，甚至可以约见；在初次拒绝的时候，继续纠缠无意，微笑说：“不好意思打扰了，很高兴与您下次通话！”并记住拨打电话的时间，下次错开此时间段。

2、“不好意思打扰您了”，省掉。你给对方打过去电话，其实已经打扰对方了，你只需要用非常客气或表示歉意的语气，和对方沟通就足够了，没有必要再多说一句“废话”，所以这句话，也不用说。

3、咱们打电话，总是要为客户提供一个利益诉求，不能光有自己的诉求，而忽略客户的利益。

4、想好打电话给潜在客户的理由；准备好要说的内容 想好潜在客户可能会提出的问题；想好如何应付客户的拒绝房地产电话销售技巧和话术房地产电话销售技巧和话术。以上各点最好能将重点写在便笺纸上。

5、当客户想要比较之时的销售技巧和话术 最让销售人员头疼的问题，就是客户那竞争对手的产品和价格来比较。应对这种销售场面的销售技巧和话术是在此之前，最好能充分了解竞争对手的产品，找出双方的异同。

6、常见有以下几种拒绝的电话营销话术： （1）“不行，那时我会不在。

房地产电话销售被拒绝我没时间如何回答

1、先对客户没时间表示理解再进一步说服，用利益吸引客户，要迅速而准确地判断出客户究竟是“真忙”还是“假忙”。如果对方的确是因为忙而脱不开身，销售人员要表示理解，等合适的时间再来拜访。

2、其实第一要看到我们作为销售者，都要确定电话销售被拒绝是不可避免的，这很正常，要意识到这一点。但我们可以不断的总结失误在哪里是自己呢，还是对方呢（毕竟，很多人见多了我们电话销售的一般不予合作）。

3、你可以接着说，下个星期三和四你手上没有其他事情做，可以很好的接待他，然后问他哪天比较有空，根据他的接下来再说到时间来联系他。

4、其实，你是个很拼的人，只是不擅长表达。很多时候，都是你付出的多，但是得到的很少。不怕事情做不好，只怕没有掌握系统化的规律，电话销售也不例外。相信你是个求上进的人，你也很想证明给身边的人看，你是有实力的。

5、具体情况具体分析如下：如果客户说：“我没时间！”那么销售员应该说：“我理解。

6、一般而言，如果客户以我很忙，没有时间为由拒绝销售员的拜访，也许是他真的很忙，但更可能是他为拒绝而找的借口。

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