房地产销售代理赔偿（房地产销售代理合同***）

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本文目录一览：

• 1、房地产代理公司不发钱连开发商一起起诉吗
• 2、房屋中介费收费有法律规定吗
• 3、购房销售欺诈赔偿标准

房地产代理公司不发钱连开发商一起***吗

1、如果开发商严重违约不按合同交房，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。但是，***开发商并不一定能够让购房者立刻拿到房子，也不一定能够让购房者找回所有的已经支付的款项。

2、地产商欠钱不还可以和公司进行协商或者请求支付令。当然支付令他发出的时候是需要有一定的条件的，必须请求债务人给付金钱或者是有价债券，能够送达给债务人。除此之外也可以向法院进行诉讼。

3、当事人要***房地产开发商程序，首先要先立案，在接到***通知之后，到***领取调节传票，在进行庭前调节，最后进行判决，若被告不服判决，必须在取得***判决书之日起十五日内到***提交上诉状。

4、因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

房屋中介费收费有法律规定吗

法律分析：中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%）：房屋咨询费。

《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。 房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

当事人对于中介收费协商一致的，需要按照合同规定支付相应报酬。政府对于相关行业中介收费有明确规定的，中介合同不得违反该规定。当事人拖欠中介费的，中介人可以向***提***讼要求支付相应的中介费。

购房销售欺诈赔偿标准

遇到房屋买卖欺骗欺诈的情况，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律主观：可以， 商品房 欺诈能获双倍赔偿的情形由法律严格规定，主要有 一房二卖 ，擅自 抵押 ，商品房无预售许可证，面积误差比超过3%部分的房价款等情况需要进行双倍赔偿。

并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即规定了针对开发商欺诈行为的惩罚性赔偿。

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