房地产销售员承诺（售楼处销售人员做出的承诺）

今天给各位分享房地产销售员承诺的知识，其中也会对售楼处销售人员做出的承诺进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产经纪职业道德的基本要求
• 2、...些房地产商,口头说过的承诺,用合同来表达销售人员及中介说过的话不...
• 3、做房地产销售工作内容是什么?
• 4、售楼员口头承诺需担负责任吗
• 5、售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺应不应该承担法律责任?
• 6、做房地产销售好不好?工作流程是怎么样的?房产文员怎么样?

房地产经纪职业道德的基本要求

房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括：①遵纪守法，遵纪守法是每个公民的基本道德修养，更是房地产经纪专业人员应牢固树立的思想观念。

房地产经纪人员首先必须不怕竞争、勇于竞争。通过合作，房地产经纪人员和经纪机构可以以他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益。而“公平竞争，团结合作”是制胜的前提。

房地产经纪人职业道德的主要内容包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。

房地产经纪职业道德的基本要求 篇1 （一）遵纪守法 遵纪守法是每个公民的基本道德修养，而作为一个房地产销售人员则更应该牢固的树立这一思想观念，并理解其对于自己职业活动的特殊意义。

第六条 恪守职业道德。诚实守信，不做虚假、不实的房地产广告，在房屋销售中不制造虚假房源，不故意隐瞒、修改应当公示的规划设计内容。第七条 公平竞争。

房地产中介属服务性质，房地产中介服务人员除应具备扎实的房地产专业知识，较全面的金融知识，通晓有关的法律、法规外，对其职业道德要求也很高。

...些房地产商,口头说过的承诺,用合同来表达销售人员及中介说过的话不...

1、口头承诺不要相信，一旦涉及法律纠纷时，也很难被法院认可，建议以购房合同书中的承诺为准，如果出现违约，便可据此追究对方的违约责任。

2、并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。

3、陷阱：为配合商品房的销售，开发商或个别销售人员都会通过口头介绍、广告宣传等方式在促销过程中就与商品房有关的小区环境、***、托幼、学校、医院、停车位、物业管理等方面作出承诺。

4、另外，在看房时，应保留楼盘的宣传广告单，作为日后收房后的证据。对于销售人员的口头承诺，好能留下书面证据，或者进行录音，留作日后***证据。

5、关于开发商在促销过程中的承诺开发商有时为了促销，会在广告中说一些大话，或者是有一些什么优惠。

做房地产销售工作内容是什么?

寻找目标消费者 寻找目标消费者，发现需求是房地产人员推销中的一项经常性的工作，也是房地产人员推销其他活动开展的前提。

房地产销售人员主要是负责开发项目的销售执行工作，填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。

房地产销售员岗位职责 篇8 销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作； 客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。

售楼员口头承诺需担负责任吗

1、法律分析：需要负责任。对于口头承诺的行为是具有法律效力。根据我国法律规定，民事法律行为可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。

2、法律主观：售楼员口头承诺原则上需担负责任。

3、售楼员口头承诺不需要承担法律责任。售楼员对其口头宣传与承诺不应该承担法律责任。

4、这种承诺由房地产开发公司负责。售楼员是房地产开发公司的工作人员，代表公司销售房屋，其口头承诺是代表公司的真实意思，所产生的法律后果应当由房地产开发公司承担。

售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺应不应该承担法律责任?

法律主观：售楼员口头承诺原则上需担负责任。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。

法律分析：口头作出的保障性承诺如果无法实现的，是属于虚假广告，作出口头承诺的经营者要承担法律责任。

肯定的告诉你，置业顾问给你说的活动开发商当时肯定有的，只是后来开发商后悔了，不给你。或者是某位领导自己把正在[_a***_]的活动让置业顾问说出来，结果公司没有同意这个活动。所以这个钱不是置业顾问不给你。

法律分析：开发商的宣传具有法律效力，广告与合同不一致的，可以先由双方协商解决，协商不成的，买房者可以要求开发商承担违约责任。

做房地产销售好不好?工作流程是怎么样的?房产文员怎么样?

房地产销售这份工作并不好做，这份工作的工作压力是非常大的。公司每个月都会制定销售任务，如果销售任务未达标，工资很可能只有几百元，还会面临被辞退的风险。但是只要你完成销售任务，每月的工资肯定在万元以上。

房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此要首先下决心能吃苦，这是做房地产销售的一个原则。

房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。

房产公司销售文员主要做：客户接待管理 客户推开售楼处大门服务即开始。（1）客户推开大门是我们服务的开始；（2）从此他就是我们的终身客户。销售人员迎客、问好、自我介绍。

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